案例研究-住宅区-金地四大产品线.pptVIP

原创现代典雅建筑风格 平墅效果图 作为高端住宅产品, 建筑设计在延续现代风格的基础上, 强调横向的舒展气势和纵向的收放变化, 在浑然一体的整体感中运用细节点睛, 通过高档的建筑材料和精湛的施工工艺寻求精准的表达方式. 原创的现代典雅风格, 在古典横飞的当今住宅市场中独辟蹊径 “不用浪费的享受”  每一分投入都与生活内容相关 倡导设计创造价值，关注人性化功能细节 尊贵感来源于生活体验而非财富体验 人性化功能和情景化设计，均是从使用出发，将资源投入到享受感的价值区域。 这是另一种尊贵，是“不用浪费的享受”。  名仕阶层 奥美广告中国区总裁陶雷 大气 总有一些人和物， 即便身在熙攘， 也有强大的，不可侵犯的气场。 它们共同的气质叫做 大气。 尊崇 彰显时尚和国际， 但他们骨子里还是讲求传统和舒适。 在真正的成功之前， 他们强烈渴望被认同的尊重感。 精致 大气的背后， 他们也有极高的标准去严苛审视细节。 这种精致的细节， 会让人感受到打造它们背后饱含着多么不同寻常的关心。 它代表着一种尊重，一种耐心，一种敬意。 他们追求品味,对大众追捧的事物习惯性持保留态度，内心更倾向典雅的气质品格。 他们真心热爱符合他们的美学原则、有一定文化内涵的事物。 典雅 系列名及产品主张 人文风格 人性功能 人情社区 古典亦现代 舒适亦品味 尊贵亦体贴 名仕系列 系列命名：名仕 案名关键字：名/悦 产品主张建议—— 热爱繁华，但绝不纵容繁嚣 简约的立面、挺拔的线条和厚重的石材相辅相成 仰望天空，那一道美丽的天际线是城市中的亮点 那些挺拔的竖向线条不自觉地代言了 当代名仕阶层不断向上的精神品格 城市地标 暖色的门堂静默伫立 不复繁琐的线条 包裹的一切 能经受最挑剔的品鉴和眼光 精工名家 精工名家 无论风格、排场 每一个精致的细节 和舒适的空间体验 都是脱胎于文艺复兴鼎盛时期的当代精品 这是融入骨子里的经典 夜幕时分 会所里透出优雅流光 觥筹交错时 交际广场的空间 承载了人与人更多的交流和品赏 优雅礼遇 产品价值树 产品价值树介绍 产品价值 立面 景观与外部空间 室内公共空间 户型 精装修 设备与智能化技术 材料档次 商业及配套 会所与活动场所 服务 工艺与质量 下图为示例： 及格线 标准线 标杆线 ①“立面、景观与外部空间、室内公共空间”属于“人文风格”范畴；“户型、精装修、设备与智能化技术、材料档次”属于“人性功能”范畴，“商业及配套、会所与活动场所、服务”属于人情社区范畴； ②价值树的及格线、标准线以及标杆线是根据产品系列与该系列的主要竞品相比较而设定的，而不是按照几个产品系列之间相比较得到。 名仕系列产品价值树建议 产品价值 立面 景观与外部空间 室内公共空间 户型 精装修 设备与智能化技术 材料档次 商业及配套 会所与活动场所 服务 工艺与质量 及格线 标准线 标杆线 名仕系列的产品价值树建议以下五个要素成为标杆要素：立面、景观、户型、室内公共空间、会所。 说明： 1、“立面“、”景观“与”户型“是一个产品最重要的三个维度，要实现金地产品的经典性和领先性，要树立金地产品的市场竞争力，就必须保证这三个要素达到标杆线。所以，这三个要素是金地四条产品系列都具备的标杆要素。 2、其次，我们再来寻找每一条产品系列的独特性：就名仕系列而言，客户最看重的是公共空间的感受，讲求华堂，因为这最能代表身份的被认同和尊贵，所以室内公共空间和会所也是标杆要素。 天境系列 源起 当人本主义当道，浮夸奢华的奢享主义不再盛行， 跃居社会的主流精英阶层，越来越多的拥有话语权的同时，他们将对那些没有生命力的程式化产品，提出颠覆性的修正。 对于经典去繁就简，不变的是对品质的追求和格调的保持。 在传统宅邸的基础上颠覆和创新，成为新兴财富阶层的根本需求。 ? 天境系列为新兴智富阶层表诉了另一种生活价值观， 尽管挑战传统，他将面临一次主流新贵挑剔眼光的审视， 但这种被归为第三代豪宅的居所，毫无疑问激发了众人想象力。 ?作为原创平墅，完美糅和大平层和别墅精华，以超越别墅的空间尺度，做到挑战传统的空间尺度。 ?在这个蓝本里，奢华再不是大理石、花岗岩、雕金撒银，繁花似锦的繁琐，和穷奢极欲的物质堆砌。 奢华体现在对人居体验享受的极致追求和表达，所有的空间和结构，都以人以及人的思想情感为最根本的出发点，展示格调与优雅，尽显光华。 天境系列——智富精英的格调主张 人群 衷情典雅的【智富精英】 四五档逍遥型客户 关键词:享受\安逸\自在\创新 游历海外的经历，让他比旁人更推陈出新。 优雅淡定的表情下，是线条硬朗的品格基调。 财富、天赋、出