4-时间价值讲义.pptVIP

贴现现金流估价法 ——资金时间价值 主要概念和方法 终值和现值 投资的收益率 年金 今天存入100元，10年后能取出多少钱？ 打算在10年后取出500元，那么现在需要存入多少钱？ 现在每年往银行存入60元，则8年后能取出多少钱？ 现在从银行贷款60万元，则在30年的还款期限内，每年需偿还贷款多少元？ 假定当前银行存贷款利率均为10%。 5.1 估价 终值、现值（贴现） 单利、复利 风险：回报率的确定 一次性收付款项、多次收付款项 计息期：实际利率、名义利率 连续复利 例：存入银行一笔现金100元，年利率为复利10%，经过3年后一次性取出 终值（将来值）——现在一定量现金在未来某一时点上的价值，俗称本利和。 现值（本金）——未来某一时点上的一定量现金折合为现在的价值。 表1 计算符号与说明 单利的计算 （1）概念：只按本金计息 （2）公式： A：利息的计算公式： I=P*i*n I：利息 P：现值 F：终值 i ：每一利息期的利率（折现率）n：计算利息的期数 B：单利终值的计算公式： F=P+P* i*n C：单利现值的计算公式： P=F/（1+i*n） （1）概念： 以本金和累计利息之和作为下期利息的