策划方案-—融侨锦江悦府花园创优计划书.docVIP

融侨锦江悦府花园（一期） 创 优 计 划 书 目 录 一、 工程概况 1 1、工程情况简介 1 2、工程特点与难点 1 二、 工程主要控制目标 2 1、主要目标 2 2、质量目标分解 2 三、 施工现场质量管理及质量责任制度 4 1、 现场组织机构 4 2、材料、设备进场验收制度 6 3、抽样和取样检验制度 7 4、落实岗位责任制度 8 5、落实奖罚制度 8 四、 施工使用标准一览表 10 五、 创优部署 12 1、创优时间安排 12 2、 样板验收工作安排 13 3、创优学习计划 14 六、 工程各阶段控制要点 15 1、钢筋工程 15 2、模板工程 21 3、混凝土工程 24 4、砌体工程 28 5、屋面工程 31 6、装饰装修工程 35 7、给排水工程 35 8、电气安装工程 39 七、 质量保证措施 46 1、质量保证体系 46 2、准备阶段的质量控制 47 3、施工阶段的质量控制 48 4、竣工验收阶段的质量控制 50 5、质量持续改进 51 6、质量计划的检查、验证 52 7、质量管理制度 52 8、积极开展QC活动： 55 八、 创优资料收集 55 1、资料的完整收集 55 2、影像资料的收集 55 工程概况 1、工程情况简介 工程建设概况一览表 工程名称 融侨锦江悦府花园（一期） 工程地址 福州市鼓楼区凤湖路东侧 建设单位 福建融侨置业有限公司 设计单位 嘉博（福建）联合设计有限公司 质监单位 福州市建筑工程质量监督站 勘察单位 福建省建研勘察设计研究院 监理单位 福建省中福工程建设监理有限公司 总包单位 中建七局第三建筑有限公司 总投资额 约3.8亿元 合同工期 658日历天 占地面积 3952.3M2 总建筑面积 约12万M2 主要功能或用途 高层办公楼及多层综合楼 2、工程特点与难点 ⑴本公司为本工程确定的质量目标高，为五栋市优，争创二栋省优工程，施工合同文件中明确指出关键节点的施工工期要求，因而要求对各种原材料、各施工过程、各操作工艺等均必须严格控制。 ⑵本工程地下室为单层地下室，开均挖深度达2.6~6.2m，基坑支护采用SMW工法桩加灌梁及放平台喷锚支护形式，施工难度大。 ⑵本工程建筑平面布局、立面造型丰富、外墙全部为干挂石材和外墙涂料，建筑高度高，外墙工程量较大，外围线脚多，对脚手架的搭设及塔吊等垂直运输设备的布置有一定的难度，必须作周密详细的考虑，一次性完成施工任务具有一定的难度。 ⑶本工程上部为框剪结构体系，内部剪力墙分布密集，轴线复杂，测量放线和施工有一定的难度，且不利于模板施工加固。 ⑷本工程为福州市城区，文明施工要求高，且北侧为西河，对后期地下室施工有较大难度。 工程主要控制目标 1、主要目标 质量目标：五栋福州市“榕城杯”，两栋福建省“闽江杯”。 工期目标：658日历天。 安全目标：杜绝亡人事故，重伤事故频率控制在0.1‰以下，轻伤事故频率控制在5‰以下。 文明施工目标： 福建省建筑施工安全文明标准化示范工地，二星级绿色建筑。 CI目标：中建总公司CI达标工地。 2、质量目标分解 检验批一次性验收通过率95%以上，工程竣工验收质量符合国家现行规范及《建筑工程施工质量验收统一标准》的标准要求； 通过福州市“榕城杯”的评定； 通过福建省“闽江杯”的评审。 质量阶段目标 序号 分部工程 质量等级 目标要求 责任人 1 地基与基础工程 优良 所有分项工程必须符合GB50300-2001验评标准 地下防水及防水砼必须优良，保证不渗不漏。 钢筋、模板、砼必须符合福州市优质结构工程检查质量标准 程时烟 2 主体结构工程 优良 1、所有分项工程必须符合GB50300-2001验评标准 2、钢筋、模板、砼必须符合福州市优质结构工程检查质量标准 程时烟 3 地面与楼面工程 优良 所有分项工程必须符合GB50300-2001验评标准 程时烟 4 门窗工程 优良 所有分项工程必须符合GB50300-2001验评标准。 塑钢门窗、户门安装严密、表面洁净、无划痕。 程时烟 5 装修工程 优良 所有分项工程必须符合GB50300-2001验评标准。 外墙保温板施工必须优良。 程时烟 6 屋面工程 优良 所有分项工程必须符合GB50300-2001验评标准。 屋面防水必须优良，不渗不漏，无质量通病。 程时烟 7 给排水卫生工程 优良 所有分项工程必须符合GB50300-2001验评标准。 给排水、卫生各项安装无质量通病，确保使用功能。 林卫宇 8 电气安装工程 优良 所有分项工程必须符合GB50300-2001验评标准。 成套的配电柜动力开关和避雷接地安装必须优良。 林卫宇 9 暖通工程 优良 所有