土地利用规划学--第二章汇编.ppt

* * 土地利用规划学 总学时：64 学分：4.0 内蒙古师范大学地理科学学院 主讲教师：敖登高娃 第二章 土地利用规划的理论与原则 第一节土地利用规划的理论 第二节土地利用规划的原则 第一节 土地利用规划的理论 20世纪90年代以来，我国通过土地利用规划工作的实践，不断推动了土地利用规划理论的发展，逐步形成了适应我国社会主义市场经济体制要求的土地利用规划理论体系，并在土地利用规划实践中起到了重要的指导作用。 一、地租和地价理论 二、土地区位理论 三、持续利用理论 四、生态经济理论 五、人地协调理论 六、系统工程理论 一、地租和地价理论 ※地租来源于拉丁语，有报酬或收入的意思。 ●地租是一个历史范畴，随着有组织的土地利用和土地所有权的出现就产生了地租。 ●任何社会只要存在着土地所有者和不占有土地的直接生产者，生产者在土地利用中的剩余生产物为土地占有者所占有，就存在产生地租的经济基础。 ※ 马克思主义地租理论建立于劳动价值论，而且紧密联系社会生产关系。 ——地租的实质是什么？ ●马克思认为一切形态的地租都是土地所有权在经济上的实现，一切地租都是剩余劳动的产物，是以土地所有权的存在为前提的。 ●马克思依据地租产生的原因和条件，提出级差地租、绝对地租和垄断地租三种形态。 ● ★土地价格 ●马克思在批判地继承古典政治经济学的地价理