小区房屋出租管理规定.docVIP

天龙佳园小区物业租赁管理规定 为了加强对管理，维护治安秩序，保障的合法权益根据国家有关法律、法规结合的实际情况特制定如下规定：一、出租房屋应办的手续及程序 1、主出租房屋时应首先向提出书面报告，并说明出租房的位置、出租期限承租人概况等内容；签字、登记。2、 二、主及承租人的责任、义务 （一主的责任、义务 1、出租房屋的主应与承租人签订租赁合同，并到登记；承租人户口属市以外人员，到当地公安派出所申报暂住户口登记，并办理暂住2、不得将房屋出租给无身份证或无其他合法证件的人员；不得将房屋出租用于办企业、仓储等 3、房主有责任督促承租人员自觉遵守国家的法律、法规以及规章制度。发现租住人员在出租屋内进行嫖娼、卖淫、吸毒、传销、销赃窝脏、走私贩毒、聚众赌博、流氓斗殴及传播淫秽物品等违法犯罪活动或发现可疑人员时，要及时向或公安机关举报，不得知情不报出租房屋的安全由房负责。4、主对所出租的房屋要按照消防安全规定，经常进行安全检查，发现不安全隐患要及时整改，保障承租人的安全 5、、房屋停止租赁或变更承租人，办理注销、变更手续。 二承租人的责任、义务 1、自觉遵守国家的法律、法规和的规章制度，接受和有关职能部门的监督、检查和管理；不得利用出租房屋从事违法犯罪活动 2、不得利用租赁房屋从事非法生产、加工、储存、经营爆炸性、毒害性、放射性、腐蚀性物质或者传染病病原体等危险物质和其他不准在出租周围乱搭乱建或改变原有的建筑设施，一经发现不得损害公共利益或者妨碍相邻业主的日常生活损害环境。、遵守法规规定的承租人的其他责任和义务。其他事项 1、经教育不予整改的，有权责令房主收回出租房。2、出租房屋违反《租赁房屋治安管理规定》以及承租人违反《中华人民共和国治安管理处罚条例》及有关法规，由公安机关给予处罚；构成犯罪的依法追究刑事责任。3、本管理规定自文件下发之日起执行。