某住宅楼工程施工总承包合同secret.doc

×××项目建设工程 施工总承包合同 2008年 月 日 目 录 第一部分 协议书 第二部分 通用条款 一.词语定义及合同文件 ………………………………………………………10 1．词语定义 …………………………………………………………………10 2．合同文件及解释顺序 ………………………………………………………12 3．语言文字和适用法律、标准及规范 ………………………………………13 4．图纸 …………………………………………………………………………14 二.双方一般权利和义务 ………………………………………………………14 5．甲方代表、总监理工程师 ………………………………………………14 6．甲方代表、总监理工程师的委派和指令 ………………………………16 7．项目经理 …………………………………………………………………17 8．甲方工作 …………………………………………………………………18 9．乙方工作 …………………………………………………………………19 三. 施工组织设计和工期 10．进度计划 …………………………………………………………………23 11．开工及延期开工 ………………………………………………………24 12．暂停施工 …………………………………………………………………24 13．工期延误 …………………………………………………………………24 14．工程竣工 　………………………………………………………………25 四. 质量与检验 15．工程质量 …………………………………………………………………25 16．检查和返工　………………………………………………………………26 17．隐蔽工程和中间验收………………………………………………………26 18．重新检验 ………………………………………………………………27 19．设备调试　 ………………………………………………………………28 五. 安全施工 20．安全施工与检查 …………………………………………………………29 21．安全防护 ………………………………………………………………29 22．事故处理 ………………………………………………………………29 六. 合同价款与支付 23．合同价款及调整 …………………………………………………………29 24．工程预付款 ……………………………………………………………30 25．工程量确认 ……………………………………………………………30 26．工程款（进度款）支付 …………………………………………………30 七. 材料/设备供应 27．材料/设备的供应方式 …………………………………………………31 28．甲方供应材料/设备 ……………………………………………………32 29．乙方采购材料/设备 ……………………………………………………33 八. 工程变更 30．工程设计变更 …………………………………………………………35 31．其他变更 …………………………………………………………36 32．确定变更价款 …………………………………………………………37 九. 竣工验收与结算 33．竣工验收 ……………………………………………………………37 34．竣工结算及其支付和保修金 ……………………………………………39 35．缺陷责任 …………………………………………………………39 36．工程保修与最后验收 …………………………………………………40 十. 违约、索赔和争议 37．违约 …………………………………………………………………40 38．索赔 …………………………………………………………………41 39．争议 …………………………………………………………………41 十一. 其他 40．工程转让与分包 …………………………………………………………42 41．不可抗力 …………………………………………………………42 42．保险 ………………………………………………………………………43 43．担保 ………………………………………………………………………44 44．专利技术及特殊工艺………………………………………………………44 45．文物和地下障碍物…………………………………………………………44 46．合同解除……………………………………………………………………45 47．合同生效与终止……………………………………………………………45 48．合同份数……………………………………………………………………46