506图解标准装修工艺材料及反面案例.doc

图解标准装修工艺、材料及反面案例 一、装修目的地 2 二、地面找平 10 三、强电改造 37 四、墙面、顶面与饰面（乳胶漆） 83  　　多数业主装修前都认为自己的装修很简单，刷刷墙，贴贴砖，局部稍加调整，简简单单。不会出什么问题，真是这样吗？——认真想了想，百姓装修有几家不是简简单单，又有几家不出问题。各位；问一下你周围装过修的朋友，从开始到结束十分满意的有几家。 一、装修目的地 有二十多年的家装工作经历的包工头先给你展示二手房目的地装修前的照片： 图片一；上次装修时，工长说，电线这么走没事，省工省料的同时不就是为你省钱吗。 图片二，三，四；没用几年呀，怎么会变成这样，又要花钱了。 图片五，六，七；装修后没两年，总感觉室内有浮灰。现在终于知道浮灰的来源了。 图片八，九；（图片霉湿位置，卫生间外墙），上次装修重新做过防水呀！为什么还会这样。 图片十，十一；装修前，应该先解决楼上漏水的问题。 图片十二，十三；那天墙砖掉下来，吓了我一跳，辛好没有砸到我。 图片十四，十五；确实有点看不下去了，哎。 图片十六，装修没几年就变成了这样，为什么呢，不过看久了还行，抽象美吗。  二、地面找平 　　例；地面找平——家庭装修中不被关注的一道工序。沙子，水泥，（胶液），工人把沙子与水泥活活，往地上一滩，完活。真是这么简单吗？规范上的回答不是。规范是，符合设计要求，达到验收标准（平整，无空鼓，无起沙，整体硬度应达到设计要求，表面压光），现实中却不是用规范来衡量活的好坏，现实中是活干成什么样，什么就是标准。家庭装修很搞笑吧。　　通过分析地面找平项，让业主了解家庭装修的难与易——设计依据——业主需求——不合格的危害——施工顺序与验收标准——业主攻略 前提，业主装修前，应搞清楚，花钱装修你要的是一个过程，还是品质。过程可能保证不了，安全与持久。只有规规矩矩才能保证品质。 地面找平业主关心的是，原地面需要不需要对找平，找平需要花多少钱，验收标准，地面找平不合格怎么办。 　　现状；地面找平是一些装饰公司增项加价的一个点。。。。　　业主无法控制价格的高与低。。。。　　地面找平施工五花八门，工人不按规范做。。。。　　业主不知道地面找平的验收标准。。。。　　地面找平层不合格，业主也得不到应有的赔偿。 　　地面找平不合格的危害＿缩短铺装物的使用寿命与美观程度。。。。　　影响家具的摆放。。。。　　使用时地板下的灰尘会被挤压出来,不易打理及污染室内空气危害人们身体健康。 　　一、 定义： 　　1. 地面找平是指装修中为了达到设计需求，需要对原有地面进行修补找平及调节高度。包括；施工需求，竣工需求。 　　1) 施工需求：为了施工面与原地面紧密结合从而达到铺装需求如防水施工前，环氧地坪施工前，贴砖与木地板铺装施工前。对原地面的平整度，硬度，空鼓，起砂，裂纹，污物，或过于光滑的原地面进行处理。 　　2) 竣工需求：由于装饰物的施工厚度不同或原局部地面不在同一个水平面上。为了使竣工地面全部达到同一水平面，装修中对局部地面进行找平或高度调节处理。 　　二、地面找平 　　　　合同前业主与设计师要充分沟通，业主确定铺装物，设计师制定铺装方案，业主清楚后，黑纸白字落实。业主签合同前要求装饰公司对原有地面进行评估，确认原地面是否能达到铺装要求，如需修整事先提出，（业主清楚后，可以多家装饰公司对比）。 合同内容；?　　装修中孰强孰弱大家应该很清楚，合同具有法律效力，出了问题弱者要靠合同中的内容来保护。所以如何填充内容很重要。　　明确合同后装饰公司对原地面不应提出质疑，否则是装饰公司违约。　　地面修补前，装饰公司应搞清有无管线，修补后应对下面管线打压，测通确保完好。　　合同中明确竣工后，室内净空高度。（设计更加明确，能控制找平层厚度）。　　合同中明确验收标准。（材料与找平层）业主可以从网上下载相关图片（沙子，水泥，施工过程中的，地坪验收标准），作为依据，一并在合同中体现。　　明确处罚条例，这点很重要，他能更好的保护业主的利益。主要针对偷工减料。　　合同中应明确；不合格的修复时间。如；不能影响主材铺装及延期造成业主损失的处罚内容。　　合同越细，业主就会越清楚。　　业主与装修公司签合同前针对地面找平要做到；1，设计定位，2，要求装修公司前期对原有地面进行检测并出具检测结果。3，装修公司提出方案,4，签订价格及验收标准。5，合同内容。6.签署处罚条款。 　　1. 设计定位——设计师根据业主需求，确认室内各使用空间地面的装修项并注明所用主材（地砖，木地板，环氧地坪等）的厚度与施工厚度.并确认主材铺设时对地面的要求如硬度，平整度，不起沙，不空鼓，无裂纹，洁净等。同时应确认竣工地面是否在同一水平面上。