赣南贸易广场物业理服务方案.docVIP

一、序 言 ● 赣南贸易广场位于江西省赣州市云山大道，广场由东西两部分组成，目前所有商铺均已售出，业主生意兴隆。广场内道路四通八达，交通十分方便。 ● 项目总建筑面积约15万平方米，商铺共计1400余户，无专业停车场。现由发展商自行管理，共有人员53人，每月各项收费合计约7万元。广场因年久失修，公共配套设施老化，道路交通设施不够完善，需进一步改进。 ● 南山物业针对广场现状，通过评估已察觉现存问题所在，凭借国内一流专业物业管理之经验，深信在深圳发展商的大力支持下，短时间内定会将贸易广场管理水平提高到一个较高档次，从而为发展商在赣州市及四周地区赢得较高声誉。 二、南山物业公司简介 深圳市南山物业管理有限公司是深圳市老牌物业管理公司之一。公司从1998年开始从事物业管理工作。目前公司持有深圳市住宅局颁发的甲级资质证书。公司现有员工468人，其中管理员工116名，大专及中级职称以上86人，所有管理员工均持有物业管理上岗证书；保洁员67人及保安员233人均在上岗前通过了专业技术培训。公司下设总经理办公室、发展部、物业管理部、计划财务部、工程技术部、保安部、人力资源部、清洁绿化部。 公司所管辖的小区分别位于深圳市和上海市郊，包括深圳市区鸣翠谷、银翠苑、润唐山庄、碧湖花园、鹏益花园、宝安大益广场、青海大厦、金稻田公寓、半岛花园A区、半岛花园B区、怡海花园、玉华花园