湖北省控制性详细规划概况.ppt

《中外建筑》2010年 武汉主城区控规中各编制单元规划人口论证方法研究 作 者：仝闻一 赵捷 关键字：控制性详细规划 规划人口论证 变化趋势 摘 要：在参与武汉市主城区控规项目的过程中，针对武汉市上位规划对各控规单元人口预测的严重误差问题，对武汉市控规编制工作中各编制地块规划人口变化趋势进行充分的分析与论证，并以此为基础制定出一套较为可行的分析计算方法，用以指导武汉市主城区控制性详细规划中各编制单元规划人口的制定，并为今后控制性详细规划编制工作中的相关问题研究提供参考。 《中外建筑》等 《中国建筑科学》2011年 加大控制性详细规划编制的研究，增强规划管理的高效性——以咸宁市泉塘片区控制性详细规划为例 作 者：贾永强 戴菲 查传鑫 关键字：控制性详细规划 公众参与 城中村改造 城市设计 经济分析 摘 要：在整个城市规划体系中，控制性详细规划具有特殊的地位，其上有总体规划（包括分区规划），其下有修建性详细规划。总体规划期限长，不可预测因素较多，需要控制性详细规划将其深化，缩短编制周期，指导城市建设。修建性详细规划是对小范围内城市开发建设活动进行总平面布局和空间形体组织，需要控制性详细规划对用地性质和开发强度进行控制，对开发模式和城市景观进行引导。深化、提高控制性详细规划的编制水平是城乡规划高效管理的迫切需求。本文以《成宁市泉塘片区控制性详细规划》为例，分析控制性详细规划在编制和管理中存在的问题，论述在加强公众参与、城中村改造、城市设计和经济分析的条件下，对控制性详细规划的编制进行了有益探索。 《北京建筑工程学院学报》2011年 山地城镇在控制性详细规划中的土地利用强度研究 作 者：冯 丽 陈 思 关键字：山地城镇 控制性详细规划 地块划分 土地利用强度 摘 要：在山地城镇中，可建设用地稀少且分散，谓之：寸土寸金。本文结合湖北长阳土家族自治县山地城镇规划案例，探讨控制性详细规划在地块划分上、指标设定上以及交通布局上提升土地利用强度的方法；并进一步指出山地城镇土地利用强度的规划是由基本要素、关键要素和保障要素共同组成的。通过研究，以期达到集约利用土地，体现地方特色，促进城镇有序健康发展。 《科技信息》2010年 浅析控制性详细规划中的竖向规划 作 者：刘莉芬 关键字：控制性详细规划 影响竖向标高控制 排水 土方平衡 摘 要：城市的建设与发展，不可能在地势平坦的地区，许多规划区经常在山区和丘陵地带，这时建设用地的自然地形往往不能满足建设场地的使用要求，必须对规划场地进行竖向设计。 四、思考讨论（不同观点需要“交流”+“碰撞”！） 1、如何看待控规是一种“制度安排”？ 2、如何看待控规“全覆盖”？ 3、如何平衡控规的“刚性”与“弹性”？如何看待“容积率调整”？ 4、如何看待控规的“公众参与”？ 5、如何建立控规评估制度？ 6、你认为当前控规管理中最大的问题是什么？为什么？如何改进？ 1、大中小城市、镇的控规是否需要有所区别，如何看待控规编制规范与管理实际的结合问题？ 2、如何看待控规编制与管理应用的辩证关系（自由裁量权的限与放）？ 3、同一城市如何处理控规的整体性、系统性、延续性与编制机构的差异性问题？ 4、要不要实现控规全覆盖，如何实现控规全覆盖？ 湖北的控规怎么走 ——控规必须不断探索精细化、科学化和“人性化”管理； ——控规是城市政府最重要的公共政策，需要有一个严谨的制度安排。 结 语 总结 谢 谢！ 1、关于控规法规 2、关于控规实践 3、关于控规研究 湖北省控制性详细规划概况 关于控规法规 控制性详细规划编制审批办法 湖北省城乡规划条例 《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》规定： 城市、县人民政府城乡规划主管部门组织编制城市、县人民政府所在地镇的控制性详细规划；其他镇的控制性详细规划由镇人民政府组织编制。 《湖北省城乡规划条例》规定： 城市、县人民政府城乡规划主管部门组织编制城市、县人民政府所在地镇的控制性详细规划；其他镇的控制性详细规划由镇人民政府组织编制。 控规编制 《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》规定： 城市的控制性详细规划经本级人民政府批准后，报本级人民代表大会常务委员会和上一级人民政府备案。 　　县人民政府所在地镇的控制性详细规划，经县人民政府批准后，报本级人民代表大会常务委员会和上一级人民政府备案。其他镇的控制性详细规划由镇人民政府报上一级人民政府审批。 《湖北省城乡规划条例》规定： 城市、县人民政府所在地镇的控制性详细规划，经本级人民政府批准后，报本级人民代表大会常务委员会和上一级人民政府备案；其他镇的控制性详细规划，报上一级人民政府批准。 控规审批