《全国房地产产权记代理人》职业培训认证班5.doc

《全国房地产产权登记代理人》国家职业培训认证班 【主办单位简介】 中国就业培训技术指导中心是人力资源和社会保障部的直属事业单位，主要负责全国就业、职业培训的技术指导以及职业技能鉴定的技术指导和组织实施工作。 【授权单位简介】 北京汇华融鑫技术培训中心受人力资源和社会保障部中国就业培训技术指导中心委托在全国范围内开展“房地产产权登记代理人”的职业培训认证课程，天津，石家庄，上海，成都，重庆，苏州，南昌，金华，青岛，济南，海南等二十几个城市设立培训联盟机构全面开展培训工作。（查看委托书） 【招生对象】 房地产开发公司、房地产投资公司、房地产交易咨询公司、经济投资开发公司、房地产物业管理公司等。 【课程设置】 一、房地产法律法规及房地产产权登记概述 1、房地产法律法规政策的解读 2、房地产产权登记的概念以及产权登记基础 3、房地产登记的法律意义 二、房地产登记人员及房地产登记人员的执业机构 1、房地产登记人员的职业生产道德与基本要求。 2、房地产登记人员的职业修养与职业技能。 3、房地产登记人员执业机构内涵及其权利与义务 4、房地产登记人员的执业机构设立条件及程序等。 三、物权法 1、解读物权法文件，明确物权法调整范围和原则 2、物权法关于不动产登记的规定。 四、房地产产权登记的制度模式及特点 1、契据登记制度 2、权利登记制度 3、登记发证制度 五、我国的房地产权属登记 1、我国的房地产登记的特点 2、房地产权属登记机关 3、土地登记、房屋登记、房地产的预告登记 六、房地产产权属登记的类型 1、总登记 2、房地产初始登记 3、房地产转移登记 4、房地产变更登记 5、房地产他项权利登记 6、房地产注销登记 七、房地产产权登记程序 1、占有产权登记程序 2、变动产权登记程序 3、注销产权登记程序 4、产权登记年度检查程序 5、企业改制程序 八、房地产产籍管理与房地产交易与变更 1、房地产产籍管理的概念和意义 2、房地产产籍管理的基本内容 3、房地产产籍管理调查、测绘与建档 4、房地产转让基本流程 5、房屋买卖合同与变更登记 九、房地产登记执业规范与法律责任 1、房地产登记的原则 2、房地产登记基本执业规范 3、房地产登记活动中的争议处理 4、房地产登记活动中的禁止行为 5、房地产登记违规执业的法律责任【授课方式】 本课程采用互动式案例教学，由具备丰富理论知识和实践经验的专家、教授和企业家，结成成功或失败的真实案例，以系统讲授，学员讨论和点评的式方式，全面提升学员的理论水平和实战能力。 【申请资格】 1、具有高中（含同等学历）学历，连续从事房地产及相关行业五年以上者； 2、具有大专学历（含同等学历），从事本职业工作3年以上者； 3、具备本专业或相关专业大学本科学历，从事本职业工作1年以上者； 4、各企业房地产营销策划总监及企业高层管理人员（经理，总经理，营销总监，市场总监等）。 【师资介绍】 中银律师事务所是我国司法部首批批准建立的合伙制律师事务所。建所十几年来，在房地产、证券、金融、并购、外商投资、知识产权和国际仲裁和诉讼等法律服务领域处于全国领先地位。 中银律师事务所现有员200余人，是北京市最大型的律师事务所，其中80%以上具有国内或国外的硕士、博士学位，部分兼有教授、研究员，注册会计师、高级工程师、经济师、房地产评估师、商标专利代理人、税务代理人等专业技术职称或资格。 部分教师： 张纲：中华全国律师协会会员、北京律师协会会员 鹿然：高级律师，经济师、中国人民大学法学硕士 张秋敏：高级律师、高级经济师、中国政法大学硕士 李璐：高张律师、妇女婚姻与家庭事务专业委员会会员、财经法律顾问 葛友山：“中国建设信息网”、“搜房网”、“焦点房地产网”、和“北京市房地产网”专栏律师、北京市律师协会建设工程与基础设施法律事务专业委员会委员 唐金龙：中国人民大学金融学博士、中国人民大学法学博士、中国人民大学法学硕士、中南大学英语学士、中国贸促会法律部干部、助理研究员、中国国际经济贸易仲裁委员会秘书局助理仲裁员 【报名须知】 1、个人名片二张，四张一寸近期免冠彩照（红底），学历复印件一份，身份证复印件一份； 2、外地学员须在开课前七日将报名表及报名费500元银行回执，传真至010 【学费及培训地点】 1、集中学习5天 2、学费：4500元（包括培训费、讲义教材费、报名费、中餐费、认证费、文具资料费等；不包括学员的交通费、住宿费）。 3、培训地点：北京【培训认证】   1、培训教材：由人力资源和社会保障部中国就业培训技术指导中心统一监制； （全国房地产管理人员岗位培训（试用）教材2册+