望江县2014年1-4月份房地产市场分析.docVIP

望江县2014年1-4月份房地产市场分析 2014年4月末，全县新建商品房可售面积为54.4万平方米，其中住房可售面积36.25万平方米，计2929套。 （二）二手房交易情况分析 2014年1-4月份，二手房成交总面积1.66万平方米，与去年同期相比下降37.7%；其中二手住房成交总面积为1.44万平方米，计109套，与去年同期相比下降30.09%。 二、房地产供销结构分析 （一）住房价格段供销结构分析 2014年1-4月份，我县销售的新建商品住房中，价格在2000元/平方米以下的，成交面积为1.96万平方米，占总成交量的15.42%；价格在2000～3000元/平方米的，成交面积为1.19万平方米，占总成交量的9.37%；价格在3000～4000元/平方米的，成交面积为5.57万平方米，占总成交量的43.92%；价格在4000～5000元/平方米的，成交面积为3.86万平方米，占总成交量的30.47%；价格在5000元/平方米以上的成交面积为0.1万平方米，占总成交量的0.82%。 从以上数据来看，我县目前的商品住房价格主要集中在3000～4000元/平方米的价格区段上，所占比例为43.92%，是目前市场的主导消费价格。 （二）住房面积段供销结构分析 2014年1-4月份，90平方米以下户型的成交量为1.31万平方米，占总成交量的