加大房地产经济运营中的科技含量　.docVIP

加大房地产经济运营中的科技含量 2006年按照ＸＸ党政领导的统一部署，我作为领导带领全体人员深入ＸＸ行政、事业、企业各有关部门，结合ＸＸ2006年总体工作基调，深入调研，在全面了解和掌握了ＸＸ科技应用现状的基础上，对今后加大在经济运营中科技含量，用科技应用和研究来实现各项工作的效益、效率最大化。面对入世后房地产业发展的机遇和挑战及我局各体系快速成长，发展壮大，在激烈的市场竞争中立于不败之地，提供了强有力地武器和装备。 面对入世，不进则退，ＸＸ党政领导在困难和压力面前保持清醒的头脑，针对新形势，分析新情况，研究新问题。立足学习，转变观念，调整自我，不断创新，从知识经济的总体要求和特征出发，提出了“科技兴ＸＸ”发展战略，指出：依靠科技进步，提高整体素质，实现加快发展，增强经济实力，努力实现科技、教育和经济的紧密结合，通过“产、学、研”一体化发展，不断增强职工队伍素质和技术创新能力，增强房地产经济运营中的科技含量和竞争能力。 据此，认真研究在房地产经济运营中如何加大科技含量已迫在眉睫，综合分析ＸＸ近几年在科技工作中所取得的成绩、目前的现状以及存在的差距并进行认真地研究，对ＸＸ的发展至关重要。 房地产经济不断发展与ＸＸ注重房地产经济运营中的科技含量密切相关。 ＸＸ自实施“科技兴ＸＸ”发展战略以来，各级领导高度重视，带领干部职工按照全面上水平的工作基调和跨越式发展的总体思路，解放思想、转变观念、开拓进取、勇于创新，把加快科技应用与创新作为ＸＸ经济发展的核心动力和决定因素，在逐步建立六大经营体系的同时，努力学习新知识，不断开拓新思路，突出创新思维，走科技发展道路，从思想认识到工作方式方法上打破了传统、固有模式，加速了房地产经济运营中科技含量的提升，具体体现在以下方面： （一）不断完善和规范房地产开发项目的运作，加大先进生产技术和新型建筑材料的开发、研究与应用，创建了两大知名品牌。 开发公司，年开工面积均为30万M2左右，运营资金3至4亿元。随着房地产市场的有序健康发展以及人民生活水平逐渐提高，从而带动了住宅领域内的一系列变化：住宅需求正从数量型向质量型转变，以往以安身为目的的数量型需求已开始向追求住宅功能、质量、信息网络（智能化住宅）以及环境质量型过渡。价格适中，拥有较高科技含量及相当人文、生态环境的住宅正在成为消费热点。为了适应上述变化，满足消费者的发展需求，我们首先规范运作房地产开发项目的运作程序，针对全ＸＸ所有房地产开发项目，从项目立项建议，可行性研究报告，规划方案，技术经济 （二）通过“产、学、研”一体化发展，加大房地产经济运行的科技含量。 1、结合“十一五”期间住宅建设科技发展方向和重点，引进德国先进的砌块成型机以及国产彩色水泥瓦生产线。基于环保利废、加速墙体材料改革并结合自身设备特点，经过一年多的调研、分析、试验、不断摸索完成了生产线试生产阶段轻集料（炉渣）砼空心砌块、彩色水泥瓦产品的研制，产品质量达到国家合格等级标准。降低了生产成本，占领了市场，以提高企业的竞争实力。 SBS改性沥青防水卷材，用于屋面防水工程；在水表一户一表改造工程中应用U-PVC新型管材进行住宅内部供水管道的维修或更换；选用新型的防水堵漏修复材料用于旧有房屋的跑、冒、滴、漏应急处理。由于先进技术的引进和新材料的应用，提高了劳动生产率、降低了生产成本、提高修缮工程的质量，工程优良率创出了历史的新高。 当今，信息技术的突飞猛进和网络经济的迅速发展，使知识经济的时代已经到来。只有快速、及时、准确的了解掌握并传递信息，才能适应发展的需求，而全面掌握、学习利用、开发研究信息网络技术则显得极为重要。各职能部门加大信息的收集、传递和信息网络技术应用的普及力度，充分利用网络做技术支持为经济、管理运作进行动态分析，为领导决策提供依据。 综上所述，我们注重加大在房地产经济运营中的科技含量，取得了可喜的成绩，尝到了“科技是第一生产力”的甜头。但是我们务必保持清醒的头脑，充分认识尚存不足与差距。以后房地产将更大范围和更深程度的参与世界经济，我们必将同国内外同行站在同一起跑线上。而科技创新应用范围不广、深度不够，生产经营与管理的科技含量不高，知识储备存量不足，人力资源开发有待加强这些问题将是我们今后发展中的最大困扰，需要我们认真对待，仔细分析，研究对策，建议如下：。 一、围绕市场目标开展科技应用与创新活动，加大房地产经济运营中的科技含量。 继续加大科技应用、技术创新力度，结合各经营体系情况，围绕市场目标，加大科技投入，使新概念、新知识、新产品广泛应用于经济活动中，有机衔接好“研究、产品、销售、管理、服务”等诸多环节，提高技术、人才、成果、资金、设备、劳动力等创新要求的整合度，确保科技应用与创新活动协调、规范、高效的运作，加大房地产经济运营中的科技含量。 （一）研究需求特点