1.工程造价管理基本概念.pptxVIP

工程造价控制与管理1、专业培养中的地位及作用为今后走上造价岗位从事工程造价工作奠定基础。主要就业单位可以是房地产、施工、工程咨询公司、工程监理公司等。2、考证地位是二级建造师执业资格证书考试必考内容，同时也为取得工程造价员资格以及若干年后报考全国注册造价师打好基础。课程地位及作用工程造价管理基本概念第一种含义：工程造价指建设一项工程时预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用--投资者角度第二种含义：工程造价指工程价格--工程承发包价格工程造价概念（1）大额性；（2）个别性、差异性；（3）动态性；（4）层次性；（5）多次性.工程造价的特点工程造价的职能评价职能：评价总投资和分项投资合理性和投资效益的主要依据之一。预测职能：无论投资者或是建筑商都要对拟建工程进行预先测算。控制职能：一方面是投资者在投资的各个阶段，根据对造价的多次性预算和评估，对造价进行全过程、多层次的控制；另一方面，承包商可以利用工程造价来控制成本，提高利润。调控职能：国家以工程造价为经济杠杆，对工程建设中的物资消耗水平、建设规模、投资方向等进行调控。工程造价的作用1.建设工程造价是项目决策的工具2.建设工程造价是制定投资计划和控制投资的有效手段3.工程造价是评价投资效果的重要指标4.建设工程造价是筹集建设资金的依据工程造价的计价特征计价的单件性：产品的个体差别性决定每项工程都必须单独计算造价。计价的多次性：一项建设工