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旅游局建设规划情况工作汇报报告 一、国外外发达地区的旅游规划概况 布里斯斯本是昆士兰州的首府，被称称为阳光下的城市。这里结合合了都市的活力和乡郊的悠闲闲，市内清洁、安全而开放，，有大量公园，旅游者最喜爱爱布里斯本，是因为这里的食食、宿、娱乐和交通都很廉宜宜，且有多种选择，其皇后街街商业中心是澳大利亚最成功功的购物中心之一。 黄金海海岸离布里斯本约一小时车程程，以幼沙海滩而闻名，游客客来这里不仅能享受到灿烂的的阳光和银白色的海滩，还能能欣赏到海豚表演及亲昵的考考拉等友善动物，从海滩驱车车三十分钟，就可以到达内陆陆，这里是澳大利亚最大的亚亚热带雨林，有160公里的的行人路径、国家公园。黄金金海岸还有各种住宿设施可供供选择，丰俭由人，包括豪华华酒店、雨林旅馆、酒店式、、自助式公寓、农庄宿舍等等等。 麦基是昆士兰州的心脏脏城市，这里有温暖的海风和和广阔的天空，令人身心舒畅畅。在这座热带城市度假，人人们可充分享受着花园和棕榈榈树的优美环境，同时被一片片甘蔗田和热带森林包围着，，给人宁静和回归大自然的感感受。麦基还有优美而靠近绿绿草地的海滩，沙白而幼细，，这里约有30个沙滩，每个个人都可以游泳和钓鱼，是很很好的休闲去处！ 我们就南部带的优势、弱弱势、机会及威胁分析如下：： 优势： 1．滨海路西段段，在整条滨海路中，游客能能够直接走到海边的海岸线最最长。我们称之为 “亲海线线”。这个优势对于以大海为为吸引力的大连旅游来说，是是其它区域所无法比拟的。 2．莲花山脉是大连市的最高高峰，拥有丰富的可开发旅游游资 3．整个区域纵深深地带规模较大，有充分的条条件发展成为“一 弱势： 1．历史的原因，本区域内内的现有旅游设施多数比较陈陈旧，权属关系复杂，并且经经营较为分散，各自的规模较较小，经营观念和方式都比较较陈旧。 2．在现有的旅游游设施和经营单位之间，空白白地带比较多，而且每处空白白地带的规模都不大。给未来来的开发带来难度。 3．长长春路沿线的餐饮业日趋没落落，要想重振雄风，需要比较较大的调整力度。 4．气候候等原因造成的旅游经营淡旺旺季非常明显，漫长的淡季给给吸引投资带来很大障碍。 1．旅游消费的观念念在变：过去的旅游以观光为为主，如今的休闲度假、会议议旅游正在迅速上升。在观光光旅游中，人文历史环境和天天然景观是两大主题。而对于于休闲度假和会议旅游，自然然环境的吸引力远远强于人文文历史环境。所以大连的自然然环境优势在新的旅游产业格格局中面临着重大的机遇。 2．出游的方式在变：过去个个人游和大型团队游是主要方方式。 3．旅游游的季节逐渐拉长：随着经济济发展和生活水平的提高， 4．随着生活水平的提高，个个性化消费和“一站式”消费费成为新的趋势。在这种新趋趋势中，南部文化旅游带，可可利用多数旅游设施靠近海滨滨、区域纵深地带较有规模等等优势，提高在新趋势中的市市场份额。 1．在在旅游消费迅猛发展的今天，，如果我们提供的旅游服务不不能跟上消费发展的速度，市市场份额就会被抢占。为了避避免这种威胁，区域的开发就就必须要有力度、有速度。 2．天然的、极为有限的资源源，如果继续按照原来那种分分散开发、粗浅开发的模式搞搞下去，资源的优势就会丧失失，而天然资源一旦被不恰当当的开发，就再也找不回天然然本质了。为了避免这种威胁胁，区域的开发和管理必须集集团化，不能分散化。 3．．形象问题。由于历史的原因因，区域内现有设施的经营者者中，有两种情况对区域的发发展造成威胁：一类是经营者者素质较低、目光短浅，存在在扰乱旅游市场的行为，另一一类是一些“国有设施”的经经营者，经营动力小，服务品品质差。这两类经营者使得旅旅游者“畏而远之”。如果不不能改变这种状况，该区域将将面临着鱼龙混杂、支离破碎碎的威胁。 根据上述针对区域内旅游资源源的调查研究，按照“合理规规划符合市场需求的旅游产品品”的思路，我们对于整个南南部带做出如下的总体规划：： （一）发展目标： 用三三到五年的时间，通过政策的的调节作用，整合现有的和 拟建设的旅游及文化基础设施施，突出重点产品，带动整体体产品，使该区域成为大连市市最具文化内涵、最具旅游氛氛围的海滨旅游胜地之一。 （二）功能区域规划： 1．总体主题层面：要建设设以大海为背景，以绿色为依依托，以大型旅游活动为载体体，以特色旅游项目为吸引力力，形成以观光游览和海上娱娱乐、休闲为主的滨海路沿线线。拟建设开发的牵动项目有有：金沙滩、银沙滩海水浴场场的改造，付家庄公园的完善善升级，以及森林动物园二期期外广场的汽车影视广场项目目等。以会议、度假、康体疗疗养及购物为特色的仲夏路沿沿线。带动项目有：海帝戏水水宫，森林动物园三期工程，，以及奥莱-富客斯购物中心心等。以文化、宗教旅游、工工艺品鉴赏为特色的迎春路沿