机关大楼物管工作方案预案.docVIP

机关大楼物管工作方案预案 （一）保安 1、24小小时值班，要求： 1）77：00~20：00在大门门口站岗，20：00~7：：00在大楼二楼夜间值班；； 2）进出人员登记； 3）敬礼：向小车、领导；； 4）大楼：大院巡查、、查门锁、车辆、外来人员，，时间：20：00~7：000。 2、处理应急事务：： 1）上门寻衅人员的带带离； 2）院坝车辆疏导导停放； 3）进出院车辆辆安全检查； 4）其他。。 1、每天天为花草浇水，根据需要施肥肥； 2、制止对草坪、花卉卉的不良行为； 3、栽种；； 4、防盗安全； 5、及及时报告。 1、电梯管理、维护； 2、、办公区内灯具、电器、线路路维护； 3、配电房、发电电机维护； 4、用水维护、、抽水机维护； 5、勤杂事事务。 1、、院大楼内，8层走廊、厕所所、大中小会议室； 2、大大楼外：长梯，大楼周边，幕幕墙。 目前有2家物业公司和1个个合伙人和我们联系了物业管管理工作，现将三家情况介绍绍如下： 服务内容：1、派33个人24小时值班； 2、、工作日8小时站岗； 3、、打扫门前卫生； 4、夜间间值班。 月35000元。 优点：大公司实力力雄厚，责任明确。 缺点：：惟利是图，不管名声影响，，不愿意树立品牌。家属院就就是一例。 （二）富强物业业公司： 公司于2000年年成立，员工34人。 1、3名保安24小小时值班，其中1名