营改增与建筑业.docVIP

《“营改增”与建筑业》 建筑业“营改增”的主要目的：降低税负；完善产业链；促进社会分工及行业发展。 建筑业的特殊性：目标金额大、时间长、施工地与机构所在地。 本次营改增，初定建筑业营业税改征增值税的税率一般纳税人为11%，建筑服务业6%、有形动产租赁17%；小规模纳税人为3%。 营改增对建筑业税负的影响： 根据现行增值税条例及实施细则与营改增的相关规定：一般纳税人销售货物或者提供应税劳务，应纳税额为当期销项税额抵扣当期进项税额后的余额。 应纳税额计算公式：应纳税额＝当期销项税额－当期进项税额。 当期销项税额小于当期进项税额不足抵扣时，其不足部分可以结转下期继续抵扣。 一般纳税人销售货物或者应税劳务，采用销售额和销项税额合并定价方法的，按下列公式计算销售额：销售额＝含税销售额÷（1+税率）。 建筑业的税负受三个重要因素的影响： 税率（或征收率）的高低 销售额（含价外费用、合同变更收入等）的确认 专用发票的取得和进项税扣除额的大小 存在的主要问题： 1、不是所有涉及建筑成本的行业都统一实施增值税（如借款利息、路桥费、劳务派遣）； 2、不是每项支出都可以取得增值税发票，很多成本费用支出不容易取得增值税发票（如：部分建筑材料、甲供材料、工资薪金、挂靠产生的相关发票问题、不动产购置及租赁的支出等）； 3、部分建筑企业有高开发票给甲方的情况； 4、实