以人为本，进一步加强物业管理，改善人居环境.docVIP

以人为本，进一步加强物业管理，改善人居环境 2005年物业管理工作，要抓住全面贯彻物业管理法规的契机，从实践“三个代表”重要思想出发，在物业管理这一关系到广大人民群众切身利益的工作中，充分发挥党的执政能力，扎扎实实推进物业管理的各项工作。 依法行政，加强物业管理，构建科学、民主、和谐的社会环境。 1、 加强党的领导，依法组建业主大会和业主委员会。 1-2次集中培训，使他们尽快熟悉《条例》、《规定》以及配套文件，能够在日常工作中，依法维护广大业主的利益。第三，探索建立业主自律、业主委员会监督体系。将业主和业主委员会置于业主大会和广大业主的监督之下，通过业主公约和业主大会议事规则，引导业主间的自律机制。要在商品房小区内，试点开展业主公约和业主议事规则主要内容公示，采取楼道内张贴，业主委员会办公室上墙；建立业主委员会定期接待制度，业主委员会成员每周设立固定时间接待业主；帮助、指导业主委员会做好投诉、咨询、会议记录等台帐。 2、 加强行业监管，努力提升物业管理企业的服务水平。 3、 加强自身建设，严格实施行政管理。 4、 加强基层管理，切实推进物业管理网格化建设。 12小时轮流值班制度，在工 二、 抓住难点，加大行政执法力度，规范违法建筑执法体系。 1、 违法建筑整治的措施。 2、 违法建筑整治的方法。 三、 明确目标，开展房屋综合整治，营造整洁安宁的居住环境。