太仓市城厢镇伟阳区项目6#楼.doc

第一章 工程概况 一、工程概况 工程名称: 太仓市城厢镇伟阳小区6#房。 建设地点: 太仓市城厢镇伟阳村。 建设单位: 太仓市中茵科教置业有限公司 设计单位: 苏州建设（集团）规划建筑设计院有限责任公司 建筑部分工程概况： 1、本工程建筑面积：住宅建筑面积3440M2，砖混五层(带阁楼、车库)，室内地坪设计标高±0.00相当于2.850m(以黄海高程系为准)。 2、防潮层：砖砌体在室内地坪±0.00以下50mm处作20MM厚1:2防水砂浆防潮层（加3～5%防水剂）。 3、地面做法：底层汽车、自行车库采用100厚碎石垫层、60厚C15混凝土、20厚1∶2水泥砂浆压实抹光。底层住宅的所有房间面层20厚1∶2防水砂浆找平细拉毛（水∶JYQ原液＝2∶1），地砖面层由住户自理。住宅门厅、公共楼梯间20厚1∶2水泥砂浆找平层上5厚1∶1水泥砂浆结合层铺同质地砖。 4、楼面做法：楼梯间20厚1∶3水泥砂浆找平层上5厚1∶1水泥砂浆结合层铺同质。住宅卫生间、开放式阳台20厚1∶2防水砂浆找平细拉毛（水∶JYQ原液＝2∶1），地砖面层由住户自理。其余房间为20厚1∶2水泥砂浆找平细拉毛，面层住户自理。 5、屋面做法：斜屋面为英红瓦面。平屋面为卷材防水保温屋面。 6、平顶做法：水泥石灰砂浆打底粉面，住宅所有房间批白水泥二遍，其他刷内墙涂料二度。 7、外墙粉刷：乳胶漆墙面：详见苏J9501-22/6，色彩见立面标注。 8、内粉刷：住宅厨房、卫生间为防水砂浆打底水泥砂浆粉面，瓷砖面层住户自理。其他为水泥石灰砂浆打底粉面，门厅、车库和公共楼梯间刷内墙涂料二度，住宅部分批白水泥二遍。 9、油漆：窗白色型材白色玻璃，水落管乳白色，凡木构件与砌体接触部分或不露明部分，均应满涂水柏油。金属基层详见苏J9501-22、23/9， 10、门窗立樘位置：单向开启木门（窗）框与门开启方向墙面平齐，双向开启或平移门（窗）的木门（窗）框以及塑料门窗、铝合金门窗的门窗框居墙厚中心。 结构部分工程概况： 本工程安全等级为二级，设计合理使用年限为50年，砌体结构施工质量控制等级为B级，抗震设防烈度为7度，设计基本地震加速度值为0.10g，建筑场地类别为三类，丙类建筑，地基基础设计等级为丙级。 工程材料： 除图纸注明外，垫层混凝土为C15，其他混凝土皆为C25。 砖基础部分用MU15粘土砖，M10水泥砂浆，上部用MU10KP1承重多孔砖，砂浆至8.200楼面为M10混合砂浆，其余皆为M7.5混合砂浆。 钢筋为HPB235级级，HRB335级钢，HRB400级钢。 二、编制依据 （1）太仓中茵科教置业有限公司伟阳居住区农民拆迁安置房一期工程招标文件。 （2）太仓市城厢镇伟阳小区10#房工程施工图纸[苏州建设（集团）规划建筑设计院有限责任公司设计]。 （3）国家建筑安装工程有关施工及验收规范。 （4）国家建筑安装工程质量检验评定标准。 （5）江苏省建筑安装工程施工技术操作规程。 （6）江苏省建筑施工文明工地检查标准要求。 （7）工程地理位置、交通和现场踏勘情况。 （8）本公司的技术素质及施工能力。 第二章 施工部署 一、工作目标 1、 施工工期目标：155日历天 2 、工程质量目标：合格 3 、安全生产目标： 安全无事故 4 、文明施工目标： 达安全文明工地，争创安全文明标化工地 5 、环境保护及综合治理目标：达规范要求 二、组织管理机构 根据本工程的施工总体目标要求，我司将选派一批能吃苦耐劳且具有同类工程施工经验的管理人员组建相应的项目班子，全权负责施工现场的管理。项目班子在项目经理领导下全面完成施工图内的全部内容以及我司承诺的奋斗目标。 现场项目组织管理机构网络图： 三、施工程序 本工程单体施工程序总则为先地下、后地上，再室外;先主体,后装修。 根据招标图纸，结合本工程的具体特点，实施流水作业，具备条件的施工段交叉立体作业。 施工顺序： 土方开挖—基础施工—主体结构—粉刷—门窗安装—内外装饰—室外扫尾（水电安装同步进行）。 四、劳动力安排 根据本工程的工期及质量要求，综合考虑气侯、假日等各种影响施工进度的因素。为确保工程质量，我司将安排有创优经验的作业班组进场施工，具体劳动力配置见附表（第六章劳动力配制）。 五、主要机械设备配置 详见第六章 六、主要施工方法 1、土方部分采用机械开挖，人工配合铲槽按规定及相应深度放坡。 2、柱、梁、板全部采用清水木模板，采用(48*3.5钢管支撑。 3、钢筋供应选用大厂材料，由现场集中加工，水平接头用闪光对焊连接， 纵向钢筋严格按图纸设计要求采用搭接。 4、垂直运输采用2台井架。 5、脚手架全部采用(48*3.