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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版贵阳房屋租赁合同范文

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1房屋基本信息

1.2租赁双方信息

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

2.房屋交付及使用

2.1房屋交付条件

2.2房屋使用规则

2.3附属设施使用

3.租金及押金

3.1租金金额

3.2租金调整

3.3押金金额及退还

4.修缮与维护

4.1房屋维修责任

4.2日常维护责任

4.3故障处理

5.违约责任

5.1违约情形

5.2违约责任承担

5.3违约金计算

6.合同解除

6.1合同解除条件

6.2合同解除程序

6.3解除后的处理

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.不可抗力

8.1不可抗力定义

8.2不可抗力处理

8.3不可抗力通知

9.其他约定

9.1其他事项说明

9.2特别约定条款

10.合同生效及附件

10.1合同生效条件

10.2合同附件

11.合同解除及终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除及终止程序

12.合同附件及补充

12.1附件内容

12.2补充条款

13.合同签订及见证

13.1合同签订时间

13.2合同签订地点

13.3合同见证人

14.合同附件及补充说明

14.1附件内容说明

14.2补充条款说明

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋坐落地址：贵阳市X路X号

1.1.2房屋建筑面积：100平方米

1.1.3房屋结构：钢筋混凝土结构

1.1.4房屋用途：住宅

1.2租赁双方信息

1.2.1出租方：，身份证号码：05678

1.2.2承租方：，身份证号码：05679

1.2.3联系电话：出租方承租方1.3租赁期限

1.3.1租赁开始日期：2025年1月1日

1.3.2租赁结束日期：2028年12月31日

1.3.3租赁期限共计：4年

1.4租金及支付方式

1.4.1租金金额：每月人民币10,000元

1.4.2租金支付方式：每月1日支付上一个月的租金

1.4.3租金支付方式：银行转账至出租方指定账户

第二条房屋交付及使用

2.1房屋交付条件

2.1.1出租方应保证房屋符合租赁合同约定的条件，并保证房屋无任何权利瑕疵。

2.1.2出租方应在租赁开始日期前将房屋交付给承租方。

2.2房屋使用规则

2.2.1承租方应按照房屋的用途合理使用房屋。

2.2.2承租方不得擅自改变房屋的结构、用途或进行装修。

2.3附属设施使用

2.3.1房屋内附属设施由承租方负责使用和维护。

第三条租金及押金

3.1租金金额

3.1.1租金总额：人民币48,000元/年

3.1.2租金支付方式：每月1日支付上一个月的租金

3.2租金调整

3.2.1租金在租赁期限内不得调整。

3.3押金金额及退还

3.3.1押金金额：人民币10,000元

3.3.2押金退还条件：租赁期满，房屋无损坏，附属设施完好，租金支付无欠款。

3.3.3押金退还方式：租赁期满后，出租方在10日内退还押金。

第四条修缮与维护

4.1房屋维修责任

4.1.1房屋的正常损耗由出租方负责维修。

4.1.2房屋的非正常损耗由承租方负责维修。

4.2日常维护责任

4.2.1承租方负责房屋的日常维护，包括清洁、保养等。

4.2.2承租方不得损坏房屋或附属设施。

4.3故障处理

4.3.1房屋或附属设施出现故障，承租方应及时通知出租方。

4.3.2出租方应在接到通知后及时处理故障。

第五条违约责任

5.1违约情形

5.1.1出租方未按约定交付房屋；

5.1.2承租方未按约定支付租金；

5.1.3承租方损坏房屋或附属设施；

5.2违约责任承担

5.2.1出租方违约，应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。

5.2.2承租方违约，应承担违约责任，赔偿出租方因此遭受的损失。

5.3违约金计算

5.3.1违约金按未履行部分的租金计算，每日按租金的1%支付。

第六条合同解除

6.1合同解除条件

6.1.1出租方或承租方违约，另一方有权解除合同。

6.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。

6.2合同解除程序

6.2.1一方提出解除合同，应书面通知另一方。

6.2.2另一方在接到通知后