营销推广-公寓-揽胜-2011北京悠客营销推广.pptVIP

* 高区核心·30㎡·精装公寓 关于“悠客” 关键词：新退休主义；轻松；潇洒自在 投资要轻松 拒绝承担高风险 居住要轻松 拒绝远离配套中心 导示 楼梯广告 楼梯广告效果 购物袋——塑料版 关键词：布料。成本较高 购物袋——纸质版 关键词：纸质。环保。成本适度。 售楼处包装及物料 售楼处包装及物料 售楼处包装及物料 售楼处包装及物料——名片正面 售楼处包装及物料——名片背面（常规版） 售楼处包装及物料——名片背面（宣言版） 关键词：宣言 文案： 悠客追求潇洒自在 拒绝高风险 售楼处包装及物料——折页正面 售楼处包装及物料——折页背面 售楼部物料——户型单页正面 售楼部物料——户型单页背面 售楼处包装及物料——展板 关键词：内部配套 文案： 省心思 住精装公寓,还是配全点儿好! 住宿问题，硬件必要全面解决，悠客倡导精致有细节。 6层楼体高度即配备电梯；3M层高；室、厨、卫俱备，且室内全面精装。 不单如此，楼层加配公共卫生间。赠送床、空调、柜子、电磁炉，以及楼顶晾衣阁。 租房手续流程复杂，房子装修异常麻烦。悠客不喜欢节外生枝, 既已付费，就让物业托管出租为租赁手续买单。 悠客也不喜欢拖泥带水,既然追求速度， 就用标准精装修一步到位。 售楼处包装及物料——展板 关键词：外部配套 文案： 图便捷 住配套中心，还是配全点儿好! 够近，悠客不计较距离。 想去新城市中心，12路、7路都在门口等候。向往哈工大与山大， 悠客建议步行15分钟。还能遇见五星级饭店海悦建国、中国工商银行总行、威韩商贸城、金海湾医院、家家悦连锁店、高区一小、九中……等等系列。 从衣食住行到休闲娱乐，从小学教育到大学教育，不无详尽。 1层商业美食街，6米层高，悠客更主张民以食为天。 中心广场弥补社区园林缺失。 西楼与南楼共成双楼会所，棋牌室与健身会馆， 悠客认为娱乐与健康并重。 售楼处包装及物料——展板 关键词：投资安全 文案： 价格低 投高区房子，还是安全点儿好! 房子生在高区，论单价必然跨过6000， 看总价始终没有跌破20万。悠客总价仅需10万多点。 在如今房产泡沫层出不穷的岁月里，这价位已触底线。 威海老核心中央区域，工厂、学校、商贸城……有成千上万人次每天生活在这附近。 两年后，城际铁路将会在附近开通。 租赁市场会被抢上去， 租金价格自然水涨船高。 售楼处包装及物料——展板 关键词：投资安全 文案： 回报快 投风险房产,还是安全点儿好! 投资要算账,回报多并不是充要条件。 将十万元存到银行，再过30年，也不会涨到20万， 同时，还要随时关注市场经济趋势是否稳定。这便是悠客提倡轻松投资的理由。 租赁市场在高区已经找不到800元以下的月费，而悠客成本月费仅300余元。 即使一次性投入，也能稳见回报，回报率高于一倍。 何况，对于有着丰沛精装标准的悠客而言，800元月租两年内必逾千元。 也就意味着，在租金售价不变的状态下，每月租金增长一倍，10年回本；在租金售价稳定上涨的状态下，回本时间小于10年。 投放物料——卡片正面 关键词：投资 投放物料——卡片背面 关键词：投资 投放物料——卡片正面 关键词：配套 投放物料——卡片背面 关键词：配套 投放——手机短信 短信文字： 悠客主张安全投资，享受全面配套。高区核心30㎡超值精装公寓，宜居，拎包入住；宜投，零风险，回报高、快、稳。 附件 附：折页文案 正面）第一部分：投资价值 标题： 这年头流行风险投资——咱们选安全的 10万多元总价，附近没有比这更便宜的了。（价钱，门槛低） 房子生在高区，论单价必然跨过6000，看总价始终没有跌破20万。难得悠客，一出惊市，总价仅需10万多点。在如今房产泡沫层出不穷的岁月里，这价位已触底线。 成千上万客流量，租客们都在抢。（市场大，客流多） 威海老核心中央区域，工厂、学校、商贸城……即使不会车水马龙，至少有成千上万人次每天生活在这附近。两年后，城际铁路将会在附近开通。人来了，自然会抢个窝儿住，租赁市场会被抢上去，租金价格自然水涨船高。 每月回收资本比成本多一倍，比银行存款利息高。（算账，回报高） 投资当然要算账。将同样十万元存到银行，即使再过30年，也不会涨到20万，与此同时，还不得不随时关注市场经济趋势是否稳定。这便是悠客提倡轻松投资的理由。租赁市场在高区已经找不到800元以下的月费，而悠客成本月费仅300余元。即使一次性投入，也能稳见回报，回报率高于一倍。 10年内回本，比国债基金速度快。（算账，回本快） 回报多并不是充要条件。专业投资者为保险起见，会选择国债基金，让资本奉献青春等待成长。悠客没有一百年。租客们正在冲刺。800元月租不出两年将逾千元，对于有着丰沛精装标准的悠客而言，这没有难度。同时也就意味着，在租金售价不变的状态下，