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文案示意 对40岁以上的成功者来讲,与父母同住渐成美德 复地温莎堡,首层设施7米开间老人阳光房,满足中国绅士的美德需求。 复地温莎堡,情境样板间开放,5月联排别墅“红庭”加推,敬请关注。 视觉说明:老人房,模特实拍,一个老人高兴地打电话 活动建议 赭石印记——波士顿灯塔山之旅 操作思路: 从成交客户中,每季度甄选3名幸运者,免费去英国(美国)旅行,零距离体验赭石建筑和英美绅士风尚。形成持续性的市场聚焦和话题炒作,使全年体验之旅的主题名副其实。出发、在途、归来皆可设置炒作点。图片、视频、文字,都可作为传播工具进行大众传播,带回来的物品和照片可作为现场道具陈列展示于我们的售楼处。当12个月之后,温莎堡的售楼中心,必然成为全天津最丰富、最动人的赭石文化体验中心。 费用匡算:全年20万 软文宣传 1、复地温莎堡——波士顿的赭石日记。 2、复地温莎堡,汇聚世界最饱满的赭石色彩 3、复地温莎堡,天津高尔夫别墅价值代表作 网络、短信、广播 1、样板间开放预告 2、复地温莎堡,联排别墅红庭5月加推 三次蓄客期 5月开盘后——9月开盘前 阶段任务 1、广告:示范区实景感染+细节呈现 2、软文:机场、高尔夫别墅投资价值+细节故事 3、活动:高尔夫主题活动 阶段主题 品鉴,赭石的细节之美 领悟,真实的赭石生活 配合示范区实景 配合双拼别墅推售,增强价值感 广告示意 实景篇 标题示意: 和孩子在一起! 与父亲一同玩耍,是孩子与生俱来的本能,大尺度院落,满足孩子的心“院”。 复地温莎堡,情境示范区开放,5月联排别墅“红庭”加推,敬请关注。 标题示意: 和朋友在一起! 除了饭局还有院子,除了生意还有邻居,大尺度院落是沟通的基础。 复地温莎堡,情境示范区开放,5月联排别墅“红庭”加推,敬请关注。 标题示意: 和妻子在一起 无论过去如何,现在就和妻子在一起享受生活,有院落不孤单。 复地温莎堡,情境示范区开放,5月联排别墅“红庭”加推,敬请关注。 细节篇 标题示意: 16年精进,1mm的完美 (通过砖的煅烧、打磨、拼装,讲复地施工技艺的精彩) 触摸,世界的赭石印记 探知的赭石,从现场体验世界 领悟,真实的赭石生活 丰盛的赭石,从境界体验人生 尽享,赭石色成品家园 中产的赭石,品味从不体现在价格上 品鉴,赭石的细节之美 完美的赭石,从细节体验精神 价值主题 机场别墅价值 高尔夫别墅价值 空港区域价值 软性宣传(软文、博客、论坛): 1、空港区域、高尔夫别墅投资价值;2、公关活动的配合宣传;3、产品故事的讲述 手段轴 平面广告(报纸、杂志、分众 ): 项目形象、重要价值点、销售信息的传达 电子媒体(网络、广播、短信): 销售信息、公关信息的简要、直效传达 文本物料(折页、手册、网站): 深度传达项目价值点、形象的全景展示 具体说明 首开蓄客期 1月——3月开盘前 阶段任务 1、包装: 现场售楼处、示范区、样板间包装完善 2、广告:体验赭石新形象推出+3月新品推售预告 3、软文:空港区域、高尔夫别墅投资价值话题炒作 4、筹备:预定各种长效营销资源,筹备外埠推介 阶段主题 触摸,世界的赭石印记 广告示意 活动建议 赭石印记——伦敦大笨钟之旅 操作思路: 从成交客户中,每季度甄选3名幸运者,免费去英国(美国)旅行,零距离体验赭石建筑和英美绅士风尚。形成持续性的市场聚焦和话题炒作,使全年体验之旅的主题名副其实。出发、在途、归来皆可设置炒作点。图片、视频、文字,都可作为传播工具进行大众传播,带回来的物品和照片可作为现场道具陈列展示于我们的售楼处。当12个月之后,温莎堡的售楼中心,必然成为全天津最丰富、最动人的赭石文化体验中心。 费用匡算:全年20万 现场包装改进建议 软文宣传 1、复地温莎堡未销先热,高尔夫别墅天津稀缺 2、春节连市,复地温莎堡邀您空港春节7天乐 3、复地温莎堡,联排别墅“红庭” 3月亮相津城 4、首开热销过亿,复地温莎堡领势天津别墅市场 网络、短信、广播 1、拜年!春节连市 2、复地温莎堡,赭石体验之旅 全城启动 3、复地温莎堡,联排别墅红庭3月开盘 4、养生、天气提醒类 二次蓄客期 3月开盘后——5月开盘前 阶段任务 1、营销:放大客户范围,完成5月开盘的客户蓄积 2、包装: 现场示范区的植被及生活场景包装完善 3、广告:样板间实景+5月示范区升级开放+新品推售预告 4、软文:高尔夫别墅投资价值话题炒作 5、活动:赭石体验之旅主题活动 阶段主题 领悟,真实的赭石生活 广告示意 文案示意 与温莎堡一样难得的是,男人的得体与优雅 复地温莎堡,情境样板间开放,5月联排别墅“红庭”加推,敬请关注。 视觉说明:更衣间内,模特实拍,一个妻子在给
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