农村土地整理项目管理的几点认识.docVIP

农村土地整理项目管理的几点认识 仙居县从1999年以来，以下各镇下张村土地整理项目为开端，充分发挥试点项目的示范作用，由点到面乘势而上大力推进，终于使星星之火燃成了燎原之势，全县现在有11个乡镇开展了土地整理，经上级批准项目有32个，总面积达11多万亩，净增耕地达19000多亩 ，到目前为止已完成14个项目，项目总面积9822亩，净增耕地2435亩，为实现耕地总量动态平衡提供了强有力的保障，保证了仙居现代化旅游休闲城市建设用地的需要，加快了农村面貌的改变，发展壮大了村级集体经济，使农村各项工作相互促进。 一、领导重视 职责明确 二、科学规划 强化管理 ,科学合理地利用有限的资源，我们还编制了《土地开发整理专项规划（2002-2010年）》。 :一是30%指标由项目单位有偿调配，70%由政府统一收购有偿调配，二是以市场价将折抵指标有偿调剂，自从指标商品化后，极大地调动了基层政府的工作积极性，形成 “要他整”变为“他要整”的良好局面。同时我们借鉴建设、交通、水利等部门发包工程的经验，要求项目单位必须实行公开、公正、公平招投标，凡在全市范围内符合建设部门规定，有相应资质的交通、市政、水利、土地整理等施工单位都可 土地整理也使农村的一些老大难的问题“一揽子”得到解决，如下各镇里积路、林下二村小学生到张店小学读书，只能走田间0.5米的泥泞小路；百步塘、镇桥等村的机动车道路不通问题，下各镇几届政府想解决都没能解决，老百姓反映很大，这次通过土地整理得到彻底解决。土地整理使新农村建设、标准农田建设、经济薄弱村解困脱贫一起有机结合。如通过土地整理，下各镇下张村村内道路全部硬化，白塔镇后应村通过宅基地整理，农民住宅进行拆迁建成标准住宅，田市镇水各村、双庙上王中央溪通过土地整理，发展黄姜等效益农业。实实在在地解决了经济薄弱村发展 三、筹措资金 严格管理 土地整理是一项投资量很大的基础工程，如何运筹和使用资金，是土地整理项目能否顺利实施完成、质量能否保证的基础，不管是自筹、银行贷款、整理中心划拨，还是其它来源资金，我们都要求项目单位对资金实行单独建帐，专款专用，并监督项目单位资金使用情况，防止挪用，从而影响项目的进展及质量。如果由整理中心划拔资金，我们要项目单位定期汇报工程进度和资金的投向，整理中心视工程进展的快慢，质量的好坏分批次进行划拨资金。使我们有限的资金发挥最大的效益。 四、建章立制 完善档案 档案是土地整理项目一项不可缺少的工作，他既能反映历史，又能完整反映土地整理的全过程，使工程项目经得起历史的检验。为后人提供史料，我们把立项的文件、评审资料、招标文件、施工资料、验收资料、总结等文字资料以及施工前、中、后的录像（VCD）和图片（数字化）都收集归档。使每个项目都有完整档案随时可以查阅。 rural grassroots cadres, plans to train 1000 village secretary of the village Party branch.(three) actively promote grassroots cadres election work. Under the unified leadership of the party organization, to strengthen grassroots organizations direct work, standardize the election work rules and procedures, in the designated candidate, open competition to democratically elected branch secretary at the same time, actively and steadily the development of Township, streets and other grassroots organizations in the direct election of the pilot work, on the basis of summarizing the experience and gradually expand the scope of the pilot, and gradually formed a set of measures and cadres election system.(four) to strengthen the cadres testing exercise. To study the development of XX city from 2006 to 200