世纪滨江开盘前销推广方案929516931.docVIP

…. 【世纪滨江】 开盘前后营销推广方案 ……………………………………………………… (初拟) 一、营销推广目的： 1、通过本阶段推广，全面提升【世纪滨江】楼盘品质，为放号、开盘蓄势； 2、强力诉求世纪滨江各大主力卖点，全面吸引市民聚集； 3、通过营销活动，筛选客户，锁定目标客户群； 4、通过内部认购（即财富会VIP会员优先选房活动）活动，全面套牢客户; 二、营销推广时间段： 2005年8月20日——11月30日 三、营销推广节点建议： 8月20日——9月20日 卖点强势推广期 9月17日（星期六）——9月30日（星期日） 财富会VIP会员优先选房活动（时间暂定） 9月24日（星期六） 【世纪滨江】产品推介会 10月15日（星期六） 【世纪滨江】放号活动 10月20日——11月10日 放号活动效果放大及开盘告知期 11月15日 【世纪滨江】一期开盘 11月20日——30日 开盘效果放大期 四、阶段性营销推广策略： 外在形象拔高——内在卖点强力诉求——内部认购、产品推介会——放号——一期开盘——效果放大 五、阶段性工作内容； 1、强势推广期： 工作重点：户外宣传主题更换/数码楼书投放/售房部包装更换/销售人员培训 /电视短片投放/客户短信跟踪。 工作准备：户外广告设计/电视短片剪辑/现场包装设计/内部认购方案拟定并通过/内部认购物料准备/产品推介会方案拟定并通过/产品推介会现场包装设计/放号活动案拟定。 推广主题：1、向往 港版江景风尚生活 ——【世纪滨江】涪陵首席30万方江景风尚社区即将开启 2、心的向往 家的方向 ——【世纪滨江】涪陵首席30万方江景风尚社区即将开启 3、涪陵的标志 城市的方向 ——【世纪滨江】涪陵首席30万方江景风尚社区即将开启 2、优先选项房期及产品推介会： 工作重点：客户短消息通知/电话通知/优先选房活动/户外广告更换（产品推介 会信息发布）。 工作准备：短消息文案拟定/优先选项房活动物料到位/产品推介会现场包装/产品推介会户外设计/产品推介会邀请人员名单/开盘活动案提交并通过/放号活动案通过/放号活动现场包装设计/放号活动物料准备。 推广主题：1、2005 【世纪滨江】产品推介会 9月24日品味纯正港版江景风尚生活 2、【世纪滨江】港版江景风尚生活 预约计划9月17日扬帆起航 3、9月17日 财富会VIP会员优先选房正式起锚 三、放号期： 工作重点：客户短消息通知/电话通知/放号活动执行/户外广告更换（放号信息发布、卖点诉求）/电视贴片更换/放号活动效果放大。 工作准备：户外广告设计/放号活动现场包装/放号活动人员配备/放号活动物料 到位。 推广主题：1、【世纪滨江】港版江景风尚生活 10月15日引爆全城 2、一大财富广场 三条风情步行街 世纪滨江·财富城 全新现代商业MALL 3、4000平方超大空中花园 600余户山小景观住宅 品味都市风尚居所 四、开盘期： 工作重点：开盘活动执行/户外广告更换/客户短消息通知/电话通知/ TONGZHI 渝弟联盛※同致顾问 leading cadres to everyday things busy as an excuse, urged not do or knock on the ring look, lack of work enthusiasm and forward-looking. The difficulties and problems of individual cadres indifferent masses as the buck passing, long, make some simple complex problems. Some cadres general talk about pay, do not take leading cadres to everyd