《加快中心镇建设 推进城乡一体化进程》.docVIP

加快中心镇建设 推进城乡一体化进程 深化改革 推进城乡一一体化进程 80平方公里，城区面积积5平方公里，常住人口100.5万人。2005年实现现国内生产总值29.85亿亿元，财政总收入1.3亿元元，农民人均收入8498元元。先后被评为全国重点镇、、全国村镇建设先进镇、全国国造林绿化百佳乡镇，省东海海文化明珠、小城镇综合改革革试点镇、文明卫生镇、村镇镇建设现代示范镇和绿色小城城镇，是省级中心镇和台州市市中心镇。 一、科学学制定城镇规划，严格实施，，完善城镇体系 规划是龙龙头，是中心镇城镇建设的灵灵魂，规划决定着中心镇发展展的方向和质量。 我们始终终坚持以发展的眼光和创新的的意识，科学地编制城镇建设设规划，把城镇建设目标与经经济社会发展目标、地区可持持续发展目标统一起来，使中中心镇城镇建设既具有中心意意识，又具有面向未来的领先先意识，成为社会文明进步的的象征。 1、增强规划意识识。充分发挥规划在城镇建设设中的宏观调控、引导作用，，编制和完善城镇发展规划。。按照“台州滨海工业区”的的定位，着眼于城乡经济社会会协调发展，结合土地利用总总体规划修编，高起点、高标标准、高质量地编制城乡一体体发展的各项规划。抓好城镇镇总体规划、土地利用规划、、基本农田保护规划的修编完完善工作。优化资源配置，制制定中心村规划、安置小区规规划和村庄规划以及供水、供供电、交通、通讯、环境保护护等各专项规划。明确分区功功能定位和产业发展重点，凸凸现区域经济的特色。 2、、注重规划的超前性。在城镇镇建设过程中，我镇始终坚持持把规划工作放在城镇建设的的首位。1992年我镇首次次制定了《金清镇城镇规划体体系》，规划城区面积为3..24平方公里，人口为2..2万人；1999年，按照照中心镇的定位，委托同济大大学对规划进行修编，规划城城区面积扩大到5平方公里，，人口为5万人。随着省级中中心镇和路桥区次中心地位的的确立，原有的规划难以适应应经济和社会发展的需要。22005年，我们按照台州现现代滨海工业新城的定位和把把金清“做大、做优、做特、、做强”的要求，委托省规划划设计院对城镇总体规划进行行修编。做大：就是适度扩张张金5平方公里扩大大到10平方公里，规划城区区人口从5万人扩大10万人人；做优：就是在规划布局上上，引入现代城市设计理念，，最大限度地实现规划上大气气，设计上超前，布局上科学学，努力构筑现代滨海工业新新城格局；做特：就是利用金金清的地理特色，着力营造““水穿城过、海临城东、绿在在城中”的城镇特色景观，形形成一路一特色，一街一景观观，路转景移，步移景换的鲜鲜明个性，全力建设东海之滨滨风情小镇；做强：就是把金金清初步建成台州市有一定集集聚能力和辐射能力的区域中中心镇。与此同时，认真做好好各项专项55个重点项目。 3、 维护规划的严肃性。 各项项规划都要委托相当资质的设设计单位编制，提高规划质量量和档次。在规划的实施过程程中，我们坚决维护城镇规划划的权威性和严肃性，规划一一经制定，任何单位和个人都都不能随意更改，做到“一张张蓝图绘到底，一任接着一任任干”。城镇新上的建设项目目必须按照规划规定的用地性性质和规划要求进行开发。做做到每周巡查督促，及时发现现问题，及时纠正，把违章建建设消灭在萌芽状态。 加快中中心镇建设，解决资金是关键键，单靠财政投入是远远不足足的，必须树立经营城镇理念念，走社会化筹资的道路，引引导民间资金投入城镇建设。。 1、强化经营城镇理念，，筹集城镇建设资金。资金问问题是制约中心镇快速发展的的一个关键问题。我们坚持““站高一步，看远一步，想深深一步”的决策方针，不断强强化经营城镇理念，把城镇建建设推向市场，实行投资主体体多元化，投资行为市场化，，按照“谁投资、谁受益”的的原则，吸引社会各方面力量量参与城镇建设。积极推行土土地有偿使用制度，采取出让让、招标、拍卖等方式，增加加土地收益，实现“以路建房房、以房养路、路房结合、滚滚动发展”的良性循环。近几几年全镇共投入建设资金122多亿元，建成区面积从1..01平方公里扩大到5平方方公里，形成了城东文教区、、城西工业 2、加大基础础设施建设，完善城镇功能。。近几年来，按照“东拓、西西接、南改、北延、中建”的的思路，坚持高起点、高标准准，统一规划，合理布局工业业区、商贸区、居住区、行政政区、文教区、生态农业区等等各种功能区，整合空间资源源。东拓就是接轨台州滨海工工业区，制定工业区规划，拓拓展发展空间；西接就是以疏疏港大道、金清大道等道路工工程建设带来的区位优势，制制定工业集聚区规划，发展支支柱产业；南改就是抓好与温温岭市滨海镇的规划衔接，改改善城镇形象；北延就是以商商贸中心为依托，制定商贸核核心区块规划，促进第三产业业的发展；中改就是以“回””字形古街为中心，以55个重点点项目