售楼部装饰工程争性谈判文件终定.docVIP

装饰工程竞争性谈判文件 招标编号：SZC 项目名称：售楼部装饰工程 南通富麒置业有限公司 2013年08月26日 第一章 工程概况 1、项目编号： SZC2、项目名称：售楼部装饰工程 3、项目概况: 售楼部装修平面面积约400m2。 (1)工程地点：南通富麒置业有限公司 (3)工程规模及特征: 改造装饰工程 (4)工期要求: 45日历天； (5)资金来源：自筹资金100%； 6、招标人：南通富麒置业有限公司； 7、招标范围：具体见设计图纸。 8、合同方式： 本项目实行总价包干合同，结算除业主要求更改设计方案和要求材质变化不做调整。 9、造价咨询费、监理费，不计入投标总价；工程设计费按15000.00元计入工程造价。 10、其它事项： (1) 对各种材料、设施、设备的检测费用，应计入合同总价； (2) 施工过程中及施工完毕需办理的验收及相关手续、费用，均由中标单位负责； (3) 供应商必须参加招标答疑会，以便对该工程有清楚的了解，其中拆迁工程以现场踏勘实际工程量为准，拆迁工程量包括安装空调配合、消防系统按原商业消防系统改造或移位等含在报价中，如由工程量估计不足而造成的损失由投标人负责； (4) 定标后3天内签订施工合同，中标单位每延误一天工期，向建设单位支付合同造价的2%的违约金。 (5) 建设单位有权根据实际需求，对部分设计作适当调整，中标单位必须无条件服从。 (6) 如本招标文件招标范围无特殊说明，本项目实行图纸包干。 第二章 工程技术及管理要求 一、项目要求： 1、要求专业资质、信誉好、实力强的项目部认真编制施工组织设计，合理安排工序，选能力强的项目经理本工程项目经理不得同期兼任其它项目经理；除监理工程师和业主要求外，施工阶段不得更换项目经理。、对原有能利用的尽量加以利用，不合使用的也要妥善交给业主回收保管。拆除项目不得野蛮施工，严禁乱拆多拆施工须遵守施工现场文明安全管理的各项规定。单位应在正常工作时间内尽量避免产生噪音较大的分项工程的施工；业主不负责提供施工人员的食宿场所。 标准号 土建装饰工程类 《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300-2001 《混凝土结构工程施工质量验收规范》 GB50204-2002 《钢结构工程施工质量验收规范》 GB50205-2001 《木结构工程施工质量验收规范》 GB50206-2002 《屋面工程质量验收规范》 GB50207-2002 《钢结构高强度螺栓连接的设计、施工及验收规程》 JGJ82-91 《建筑地面工程施工质量验收规范》 GB50209-2002 《建筑装饰装修工程质量验收规范》 GB50210-2001 《住宅装饰装修工程施工规范》 GB50327-2001 水电工程类 《建筑电气工程施工质量验收规范》 GB50303-2002 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》 GB50242-2002 《给水排水管道工程施工及验收规范》 GB50268-97 空调工程类 《通风与空调工程施工质量验收规范》 GB50243-2002 《制冷设备、空气分离设备安装工程施工及验收规范》 GB50274-98 《压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范》 GB50275-98 消防工程类 《泡沫灭火系统施工及验收规范》 GB50281-98 《自动喷水灭火系统施工及验收规范》 GB50261-96 《气体灭火系统施工及验收规范》 GB50263-97 《建筑内部装修设计防火规范（2001年局部修订）》 GB50222-95（公告22） 《高层民用建筑设计防火规范（1999年局部修订）》 GB50045-95(公告20) 《低倍数泡沫灭火系统设计规范（2000年局部修订）》 GB50151-92(公告25) 建筑智能化类 《建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范》 GB/T50311-2000 《建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范》 GB/T50312-2000 《智能建筑设计标准》 GB/T50314-2000 《智能建筑工程质量验收规范》 GB500339-2003 《电梯工程施工质量验收规范》 GB50310-2002 《施工现场临时用电安全技术规范》 JGJ46-88 《民用建筑工程室内环境污染控制规范》 GB50325-2001 《建设工程项目管理规范》 GB/T50326-2001 《房屋接管验收标准 ZBP30001-90 （二）、材料标准 标准名称 标准号 《室内装饰装修材料人造板及其制品中甲醛释放限量》 （GB/187680-2001） 《室内装饰装修材料溶剂型