003设备部岗职责.docVIP

HF-QEOZ-GC-00-03-A-0 设备部岗位职责 设备部经理岗位职责 在总经理领导下，负责小区房屋建筑，公共设施，机电设备等技术管理工作。 负责组织制定相关管理制度及应急措施. 负责组织制定并监督本部门工作计划，负责审批管理处年、月维修保养计划。 负责组织对管理处发生的重大事故组织进行调查分析及处理工作。 负责审核各专业提交的材料采购清单。 负责本部门及管理处工程维修人员招聘工作。 负责管理处维修员工培训及考核计划的确定，保证员工掌握必备的专业技术和技能。 负责大型二次装修方案的审批。 负责各管理处的工程分包项目的审核、预标及分包服务的总体控制. 负责根据实际情况，组织调配各管理处工程维修人员、工程设施设备和工具等。 负责本部门员工队伍管理,进行绩效评估,按制度实施奖惩。 负责工程前期介入工作和楼宇接管验收工作。 负责本部门质量管理体系运行情况监督及迎审工作。 负责组织召开业务例会，并按实际情况向管理处工程维修班下达月度工作指导计划。 负责领导交办的其他工作。 设备部副经理岗位职责 在设备部经理领导下负责对设备部各专业工程师的工作进行检查、指导、监督等职能。 负责新接管楼房的遗留问题协调处理工作。 负责各管理处工程维修节能降耗工作的监督检查。 负责各管理处化学品、危险品的使用监督及检查。 负责对各管理处日常工作进行检查指导及考评工作。 在经理外出时行使经理职能，负责