大源科技一期项目总坪工程施工组织设计.doc

天府VILLAGE（大源科技园）一期项目总平工程 施工组织设计 第一章、编制依据 一、编制依据 1、天府VILLAGE（大源科技园）一期项目总平工程施工招标文件、补遗文件。 2、国家现行颁发的有关施工技术规范、施工验收规范、验收标准及施工图设计中的质量标准要求。 3、对施工现场所了解的情况，结合我公司技术管理水平、施工机械设备的装备能力，类似工程的施工管理经验。 4、四川省和成都市有关市政建设管理、安全生产、文明施工、工程质量监督、工程施工监理等规章制度。 二、编制原则 1、“顾客至上、服务满意”的原则。施工组织设计编制过程中始终贯彻这一原则，充分研究施工图纸，结合考察现场情况的基础上，根据工程特性和客观要求，全方位配合业主和总包单位做好工程各项任务，制定组织完善、计划周密、安排合理、方案可靠的施工组织设计。 2、“高质量、高标准、满足工期要求”的原则。确保实现业主要求的工期、质量前提下，尽可能的提高工程质量标准、缩短施工工期。 3、充分研究现场施工环境，妥善处理施工组织与周边接口问题，周密安排交通疏解和地下管线保护，使施工对周边环境的影响最小化。 4、“安全第一、以人为本”的原则。安全目标明确、管理到位、制度完善，强调生命安全为第一，采取有效的安全生产技术措施，确保施工全过程安全。 5、“绿化环保、文明施工”的原则。保护环境和文明施工是企业形象的体现，在施工中确保实现整个工地达到文明施工工地标准。 三、本工程适用的规范、规程和标准 1、工程测量规范（GBJ50026-93） 2、成都市给水排水管道工程施工技术规程 3、给水排水管道工程施工及验收规范 4、屋面工程技术规范 5、四川省城市园林绿化技术操作规程 6、建筑装修工程施工及验收规范 7、埋地硬聚氯乙烯排水管道工程技术规程 8、成都市城市道路工程施工技术规程 9、成都市市政工程施工安全操作规程 10、业主或监理工程师依据本工程的特点和具体情况以及国家现行规范、规程和标准制定的本工程特定适用的有关补充规定和要求。 第二章、工程概况 一、工程简介 本工程位于高新区南部区大源组团益州大道西侧，包括：垃圾房工程、地面铺装工程、室外管道工程、室外电气照明工程，总平面积约为19000平方米。 二、设计情况 ㈠土建部分： (1)土石方工程：挖土方及土方回填。 (2)道路工程：以建筑物散水为界以外设计图上所示全部车行道、硬质铺装。 (3)其他工程：垃圾房工程及其他零星工程按设计施工图进行计算。 ㈡总平电气工程： (1)景观照明：从室外景观照明箱出线开始（含室外景观照明箱安装），按景观照明图计算。 (2)电缆穿越车道或硬地及进出建筑物基础时穿SC70- SC150钢管保护：从地下室10KV高压柜到各栋楼变压器总平间需预埋的保护管道，含总平手孔井。 ㈢总平给排、雨水管网： (1)给水管道：从市政引入水表井表后开始（含水表及井），按总平图算至各单体外墙1.5米，含阀门井。 (2)排水管道：从单体外第一个污水井算至市政污水管网接口，包含化粪池及各规格污水检查井。 (3)雨水管道：从室外雨水沟开始，全部按总平图走向计算至市政雨水接口，各规格雨水检查井、雨水口等。 (4)消防管网：按总平图算至各单体外墙1.5米，含阀门井。 ㈣总平弱电工程： (1)电视：从地下室外墙弱电出线导管开始，按弱电总平图走向计算至各楼室外弱电手孔井之间埋地导管，含弱电共用手孔井。 (2)电话：地下室外墙弱电出线导管开始，按弱电总平图走向计算至各楼室外弱电手孔井之间埋地导管，含弱电共用手孔井。 (3)监控：由监控中心引至各楼之间埋地导管，含弱电共用手孔井。 (4)火灾报警系统：从消防控制室开始，按弱电总平图计算至各单体外第一个手孔井之间埋地导管。 三、工程特（难）点分析 1、本工程的重点是总包单位及各分包单位同时进行作业，每道工序必须在上道工序施工完毕并施工作业面后才能进行，必须在总包单位的统一协调配合下进行。 2、施工场地狭窄,土建主体与总平工程穿插作业,部分场地必须在土建主体完成室外支架拆除、移交场地后才能进行。 3、工程工期较紧张，因此要结合工程实际，合理配置人员、机械，编制切实可行的工期计划以指导施工。 4、本工程工期要求短、质量要求高，我们相信在业主及有关部门的大力支持和领导下、总结类似工程的施工经验，保证按工期、高质量地完成施工任务。 四、工期要求和质量标准 1、工期要求：根据现场实际踏勘和建设单位总体安排，本工程分两批次实施，其中第一批次B1-B3栋预计在2010年8月底完成外架拆除及其场地移交，要求在120个日历天内完成；第二批次A1栋总平工期70个日历天，目前该主体未封顶，具体开工视实际移交时间确定，力争在2011年春节前完成。 2、阶段性目标工期： ⑴室外管道、室外电气照明及总坪弱电工程计划完成时间为2