风景区原生态景观保护工程项目可行性研究报告.docVIP

目录 第一章　　总　　论 1 第二章　　建设背景及必要性 5 第三章　市场分析及营销 14 第四章　建设地址及条件 22 第五章　建设内容及规模 23 第六章 旅游环境影响评价 32 第七章 劳动安全卫生消防 36 第八章 组织管理和人力资源管理 39 第九章 工程招投标方案 41 第十章 建设进度 42 第十一章 项目总投资估算 43 第十二章 资金筹措 47 第十三章 效益分析 47 第十四章 项目可行性分析结论与建议 54 第一章　　总　　论 一、项目概况 （一）项目名称：巫山小三峡风景区原生态景观保护工程项目可行性研究报告 （二）项目性质：新建 （三）项目地址：重庆市巫山小三峡风景区 （四）项目主管单位：重庆市巫山县 （五）项目业主：重庆巫山县长江三峡旅游开发总公司 （六）项目法定代表人：向四号 （七）业主单位地址：重庆市巫山县 （八）项目建设投资：6070万元人民币。 （九）项目建设工期：2006年4月申报立项，8月开工，二年完成。 （十）项目资金来源：多渠道筹集资金，业主资本金1270万元，申请三峡工程纳入枢纽工程概算的生态和环境保护补偿资金1200万元，申请库区产业发展补助基金2400万元，巫山县财政投入1200万元。 。 二、业主简介 巫山县长江三峡旅游开发总公司（以下简称“公司”）成立于1997年，现有职工120人，其中大专以上学历50人，中专学历30人，公司资产总额4090万元，公司属国有独资企业。负责国家级AAAA级景区小三峡、小小三峡的管理，经营和维护。同时负责巫山境内景区的开发，管理及全县旅游项目工作。 旅游基础设施建设。并具体开发和经营小小三峡旅游业务。公司下属有星级宾馆平河度假村及风景旅行社，同时控股巫山小小三峡旅游有限责任公司，参股巫山县巫峡十二峰景区开发有限责任公司。 三、编制依据 1、国务院1985年发布的《风景名胜区管理暂行条例》 3、全国人大常委会1991年颁布的《中华人民共和国文物保护法》 4、全国人大常委会1995年颁布的《中华人民共和国森林法》 5、国务院1994年发布的《中华人民共和国自然保护区条例》 6、全国人大常委会1989年颁布的《中华人民共和国环境保护法》 7、《中国旅游业发展“十五”计划和2015年、2020年远景目标纲要》 8、《中华人民共和国国家标准——旅游规划通则（2003）》 9、《重庆市旅游发展纲要》 10、《重庆市风景名胜区管理条例》 11、《巫山县旅游业发展规划》 12、《小三峡风景区总体规划》 13、国家建设部［1988］建设字第451号《仿古建筑及园林工程预算定额》 14、重庆市建委渝建［1999］322号《重庆市建筑工程综合基价表》、《重庆市仿古建筑及园林工程预算定额》、《重庆市房屋修缮工程预算定额》 15、重庆市建委渝建［1999］322号《重庆市建筑工程综合基价表》、《重庆市仿古建筑及园林工程预算定额》、《重庆市房屋修缮工程预算定额》 16、《投资项目可行性研究指南》（试用版） 17、业主提供的其他有关资料 四、主要经济技术指标 （一） 项目基本内容 1、马渡河景区码头 （1）上岸人行梯道 （2）恢复仿古栈道 （3）两座观光索桥 （4）景点管理用房 （5）钢质趸船 （6）旅游生态厕所 （7）游览景观步行道 2、大昌旅游码头 （1）上岸人行梯道 （2）码头管理用房 （3）游客聚散广场 （4）钢质趸船和囤船 （5）大昌游客接待中心 3、大昌古镇原生态景观保护工程 主要建设访客中心环境生态保护工程、环岛原生态保护工程等。 （二） 主要经济技术指标 序号 主要内容及指标 单位 数量 备注 一、 马渡河景区码头 1 上岸人行梯道 米 60×5×2 青条石勘砌（60米长×5米宽×2条） 2 钢质趸船 平方米 1800 连接式趸船30米×15米×4 3 游览栈道 米 2300 按古栈道设计，为砼混结构 4 景点管理用房 平方米 300 管理用房 5 景观索桥 米 180×2.5×2 钢绳式索桥桥面为钢板 6 旅游公厕 平方米 16米×7米 每座公厕所按4男、4女8个蹲位设计，为砖混结构 7、 游览景观步行道 米 8000米×3米 路面用卵石砌成 二、 大昌旅游码头 1 上岸人行梯道 米 95米×9米 钢混结构，青条石梯台，95米长×9米宽 2 管理用房 平方米 400米 砖混结构、外观形城门，城墙 3 游客聚散广场 平方米 32米×25米 仿古牌仿一个，青条石铺面广场800平方米 4 钢质趸船 平方米 45×12×3 每个长45米宽12米，2层、3艘 5 大昌旅游接待中心 平方米 4100 为工楼一房钢混结构仿古建筑 三、 大昌原生态保护工程 1 访客中心环境生态保护工程 公