孔雀城英国宫教程分析.ppt

英国宫私宴 ——从私家晚宴的角度出发，举办私宴营销。每次为**和他的朋友们 二： 创意微稿 《怎样一句话噎死对方》 结合段子，以买了孔雀城为主旨，一句话噎死 《教你如何对抗冷暴力》 结合项目的价值属性，体现讨好老婆的n大招 《男人每七秒在想什么》 结合男人到孔雀城售楼处后，整体的一个思考 《怎样秀自拍》 结合孔雀城现场背景和嫩模，秀自拍 《色胆包天汪星人》 集合汪星人在孔雀城找颜色 《韩寒关于永定河是这样说的》 集合韩寒的名句，改编为对项目的表述 《进击的刘备》 以三国人物的形象，划永定河为楚河汉界 《童话之王》 描述一个青年人，结合孔雀城，为女友制造童话的故事 《史上最幸福账单》 结合支付宝账单呈现,项目的价值体系 《录取通知书》 很荣幸的通知你，你被英国宫录取了。。。不同专业下的录取通知（园林、户型等）。并结合孔雀城业主的社会属性特质 三: 自媒体化栏目 制定公益趣味化的内容表现模式。 以一个栏目的形式进行呈现，类似于优酷的 “万万没想到”、“泡芙小姐” 在栏目推出时，以趣味和分享为主旨，每次结合一个项目相关主题进行呈现 栏目建议一： 《宫少驾到》 宫少对很多事情有见解，有时候他是个毒舌、有时候他是个段子手，有时候他爱讲故事，有时候他给你玩禅机。 栏目建议二： 《地球笔记》 以地球的角色，纪录世界上最美好的一些事物和情态以及一些热点的互动。以追热和前沿为体现表征。 Part4 服务内容规划 永定河孔雀城英国宫 新媒体整合传播KPI 微营销策略顾问 根据项目营销计划，提供对应的微营销匹配建议，并提供媒体传播建议。 策略建议 微信基础建设 自动回复、底栏、日常微直播等 1套 微信日常发布 策划内容，根据栏目规划，进行策划推送。8篇全图片设计原创定制稿；8篇图文高级精排稿。 16条/月 h5应用（轻专题或游戏） 针对项目营销动作和特定节点，特别策划定制的重要微信稿。（含圈层深耕微信等） 1个/月 微楼书 项目微楼书制作及项目底栏定制植入（微楼书利用耘禾已经开发完成的系统版式来实现） 赠送（一年以上合约） 选题新闻 撰写并优化，以选题植入形式。部分采取深度调查等不同方式。占领百度话题端。 撰写2，优化2共4篇/月 新闻发布40篇/月 论坛推广 地产论坛发布100篇，主流论坛发布300篇（配合微信营销） 撰写4篇 ，共发布400贴 微活动 以微信发起线上活动，并引发互动。 1次/月 事件营销 策略支持，如组织则另行按最低费用收费.包含炒作事件和业内活动事件。 保持策略支持 微信信息管理 随时跟踪客户站点后台留言信息，及时整理，并提交给客户。 1次/月 运营月报总结 服务项目月度报告总结说明 1次/月 THANKS FOR WATCHING 具体发布排期详见执行过程中当月排期表 * 以上H5互动形式，可以结合有奖释放、现场到访、分享有礼及渠道传播、第三方传播等手段来应用。 部分可作为线上应用的新媒体物料。 人际通系统 全民营销系统已经过了“数据搜集”的阶段，真正意义上的老带新和主动性客户推荐才是核心。耘禾自主研发的人际通系统以老友记客户真推荐为导向，不再限于经纪人的客户数据上传。数据易得，推荐难求。 2015年，耘禾人际通系统再度升级开发，基于人与人之间的推荐、分享关系，微平台系统将不仅仅成为一个渠道，而是与所有营销动作、舆论动作和精准公关动作相匹配的平台。从而在一定程度改变营销的手法和方式。 1/ 全面支持案场客户链式管理。 2/ 全面支持渠道公关及拓展。 3/ 全面支持客户老带新推动。 4/ 全面推动地推及巡展的客户化推动。 5/ 全面推送强分销及弱分销渠道建设。 6/ 全面变革置业顾问客户拓展模式。 具体表现在如下方面： 人际系统功能 自动识别微楼书（含优惠券）转发分享 确定朋友（客户）的阅读点击量，并获得积分 确定朋友（客户）下载优惠券，并获得积分 确定朋友（客户）买房（使用优惠券），并获佣金。 通过简单化的人际分享，更广泛的实现客户推介。 人际化销售管理 通过人际关系自动确认客户归属（置业顾问）。 通过人际关系和传达方式，自动确认客户团队归属。 强化多渠道分销功能及客户统一化管理。 通过人际化销售管理强化客户掌控力，并大力开拓分销渠道。 传统客户推介 ——带客户到售楼处、登记、填写客户信息、销售确认、跟进 相对麻烦，资源利用度低。 人际系统客户推介 （业内推介、老带新、资源人、置业顾问、分销渠道） ——微信转发“微楼书”给客户（或分享到朋友圈），系统将直接确认客户是否下载优惠券，是否使用优惠券买房，并在微信系统中，自动提醒“该客户”的置业情况。销售完成直接将