房地产策案例：博瑞都市花园.ppt

成都博瑞都市花园广告推广计划 （开盘前） 深圳黑弧广告 1、博瑞地产公司品牌推广总结 2、开盘前的广告执行计划 3、都市花园广告推广核心 4、都市花园阶段性推广策略 5、开盘前媒体执行策略 目 录 第一部分 博瑞地产公司品牌推广总结 前期我们的主要精力用在塑造博瑞地产的品牌形象 品牌个性： 创新的、富有激情的、有责任感、稳健的 品牌形象： 一个精心工作、创新不断的地产开发商 企业精髓： 新实用主义 核心主张： 为生活去创造 博瑞地产公司品牌推广总结 广告塑造过程，我们分了三个阶段： 博瑞是什么？ 介绍背景 核心理念是什么？ 新实用主义 怎么去做？ 主张 一脉相承 精心打造 为生活去创造 博瑞地产公司品牌推广总结 我们已作了些什么哪？ 11.20 一脉相承 承诺始终如一（大山篇） 11月 12月 1月 2月 春节 11.27 量体裁衣，完美尽在尺度间（背影篇） 12.8 完美，体现在最细微处（钮扣篇） 12.4 一针一线，不仅是技术(线团篇） 12.1 精挑细选，是为了更完美（布料篇） 12.12 为生活去创造（小女孩篇） 12.18 为生活去创造（同上） 12.25 温情的氛围与空间，让交流与融合完美体现（火锅篇） 1.03/08 绘出生活真本色（画板篇） 1.22 拚出生活好风景(拼图篇，即将见报) 1.15 翻出生活新花样（翻绳篇） 博瑞地产公司品牌推广总结 总结前期，接下来的部署是怎样的？ 下一期工作的重点是项目的推广，不会有地产 公司的形象报广出街； 公司品牌的塑造通过前期的报广和住交会，已 建立一定的知名度，我们希望通过树立务实的 形象，让我们的品牌深入人心。 博瑞地产公司品牌推广总结 接下来，应该怎么做？ 我们希望通过举办活动，和商报社一起搞征文等形 式，扩大博瑞地产的社会影响力，树立负责、务实、 有创造力的形象。 我们也会在都市花园的推广中，穿插或融入公司的 核心观点，我们在创造，有物为证。基于前期地产 公司形象宣传影响力，促进项目宣传，同时加深公 司品牌的印象。 博瑞地产公司品牌推广总结 具体怎么做，我们会在春节后的执行计划中规划。 博瑞地产公司品牌推广总结 为生活去创造 我们创造了什么？ 我们说过： 博瑞地产公司品牌推广总结 我们创造了 不一样的生活享受 一个享受的小区，一种享受的生活 博瑞地产公司品牌推广总结 走进都市花园，感受 不一样的生活享受 博瑞地产公司品牌推广总结 阐释都市花园推广的核心：不一样的生活享受 两个特点： 其一：具有独特性 这种生活不是欧式的，也不是别的，是最 符合成都人的； 其二：具有多样性 不一样涵盖许多方面：悠闲的、自主的、放 松的、超前享受的…… 博瑞地产公司品牌推广总结 基于几个方面的考虑，我们说： 市场空间所需 成都购买者的喜好 产品自身特点 竞争对手宣扬 一种悠然自得、很享受的现代生活 博瑞地产公司品牌推广总结 我们说： 时光随意，生活由你 博瑞地产公司品牌推广总结 买点陈列： 1、整体规划 2、园林特色 3、商业街 4、园林景观小品 5、楼间距宽、低容积率 6、周边配套 7、创意户型 8、成都小区最齐全的体育配套设施 博瑞地产公司品牌推广总结 小区可讲的还有很多，我们会深入挖掘，将其融入广告中 1、整体规划 2、园林特色 3、商业街 4、园林景观小品 5、楼距宽低容积 6、周边配套 7、创意户型 8、体育配套设施 消费者的享受 得到的利益承诺 时光 随意 ， 生活 由你 博瑞地产公司品牌推广总结 我们的推广，将按照这种方式进行： 第二部分 开盘前广告执行计划