合景鹭江盘品牌策略提案.ppt

合景鹭江楼盘品牌策略Road Map to Effective Advertising麦肯光明 2000/08 关于合景鹭江楼盘 紧靠未来广州新的中心区在广州大道边 未来3号地铁线经过广州大道 两条巴士终点站在本项目旁交通方便 属于城乡结合部，生活配套仅是低层次的小士多店 市场印象与判断 目前周边楼盘以首次置业的中低档楼盘为主 目前在售的现楼及准现楼没有可比性 从附近的绿茵翠庭的销售情况来看广州海珠本地人的购房比例较大(65%) 与合生创展面对面的竞争 关于合生创展 合生创展有一大型楼盘紧靠本项目，规模两倍于本项目 组团式规划,具体内容尚未清晰 户型面积规划与本项目大同小异，并标榜其独特的风车型结构,三面采光. 这是一个高对抗性的竞争局面 这里没有第二，只有第一 起码是并列第一 合景鹭江楼盘品牌足迹Brand Footprint 品牌足迹 品牌足迹(Brand Footprint)是全球麦肯定义品牌的工具。 品牌足迹(Brand Footprint)规定了品牌传播的路向。 品牌足迹(Brand Footprint) 我们什么品牌价值是必须要保护并充分利用的。 品牌足迹(Brand Footprint)由品牌价值(Meaning)与品牌个性(Personality)两个相互联系的部分构成。 品牌价值 品牌价值(Meaning)： What the brand