郑州升龙际广场.doc

郑州升龙国际广场 物 业 管 理 顾 问 服 务 方 案 南京鹏基物业管理有限公司 二○一一年九月一日 “ 升龙国际广场”物业管理顾问服务方案 顾问服务模式分析 顾问服务模式建议 “升龙国际广场”项目在当地的高档次定位，要求南京鹏基物业管理有限公司提供高水准且独具特色的物业管理服务，倡导出一种高品质的人文品质生活。“升龙国际广场”的管理服务效果将是“升龙地产”开发销售及物业升值的有力品牌支撑，同时也是升龙房地产后续项目开发的有力品牌保证。为配合项目营销及提高后期物业管理水平，达到良好的物业管理服务效果，鹏基物业现提供全程顾问服务方式供贵司参考。 二、顾问服务目的 为了保证升龙国际广场项目的物业管理高起点、高标准、专业化，根据有关法律、法规，在自愿平等、协商一致的基础上，由升龙地产委托南京鹏基物业管理有限公司为所开发的物业提供物业管理顾问服务。提供品牌使用和前期物业管理顾问服务、咨询服务和人员培训。 全程顾问 合作期限 鹏基物业拟在“升龙国际广场”采用全程参与型顾问合作方式，通过前期介入、实操指导以及质量跟踪咨询的服务达到预期的管理服务效果。 工作方式 顾问合作确定后，鹏基物业将组建“南京鹏基物业管理有限公司”郑州分公司并成立顾问组。在全程咨询顾问期间，项目经理每一个月赴现场工作一次，跟踪现场工程进度，与合作方