关于对北京2012定使用中问题的答疑.doc

关于对2012定额使用中问题的答疑 (一） 1.关于挖土方：独立柱基或是带型基础，要分析柱距是否＜6米、槽深是否＞3米。如果是则按大开挖考虑土方量，不再计算工作面及放坡，执行一般土方定额子目？ 答：按2012《房屋建筑与装饰工程预算定额》第一章土石方工程说明的第（九）条规定执行。 2.2012《房屋建筑与装饰工程预算定额》第一章中1-7子目、1-8～1-13子目有什么区别？分别如何使用？ 答：1-7子目适用前期竖向土方机械开挖及运输；1-8～1-13子目适用建筑工程基础土方开挖及运输。 3.机械挖土方要配合打钎拍底子目使用，但如果人工清槽子目已含打钎拍底，机械挖土方是否不用再套用？ 答：机械挖土方的定额子目中已包括修理边坡、人工清槽的工作内容，不包括拍底打钎。设计要求拍底打钎时，除执行机械挖土方的定额子目外，还应套用拍底打钎的定额子目。 4.2012定额中的预算单价是否为人材机之和（不取费的直接费）？ 答：是。 5.现浇混凝土模板及支架工程说明第九条“墙及电梯井外侧模板执行墙相应子目，电梯井壁内侧模板执行电梯井壁墙子目。”是否理解为墙不分内外均执行墙相应子目；电梯井壁外侧执行墙子目，内侧执行电梯井壁墙子目？ 答：是。 6.关于脚手架工期：不计算面积的架空层等，按其外围护水平投影面积计入到相应主体工程量中，是否意味着此部分不单独列项，其工期按主体工程的工期并不单独考虑其施工工期？ 答：是。 7.关于脚手架工期：单层建筑带有部分楼层时，其面积并入到主体建筑面积内，执行单层建筑脚手架的定额子目。工期是否也执行主体建筑的结构工期？ 答：是。 8.脚手架计算：多层或高层的局部层高6m，按其局部结构水平投影面积执行每增1米定额子目。是否执行17-3、17-4？ 答：是。 9.垂直运输说明6规定，单项工程±0.00以上由多个不同独立部分组成，地上无联体项目时，±0.00地下部分按整体计算建筑面积，执行6层以下相应定额子目。按整体计算建筑面积是指整个地下室的建筑面积还是指全部的单项工程的建筑面积？ 答：整个地下室的建筑面积。 10.超高施工增加费的工程量计算规则规定按建筑面积计算，是指全部建筑面积的吗？ 答：是全部建筑面积。 关于对2012定额使用中问题的答疑（二） 1.在人工挖土方定额子目中已含打钎拍底，在机械挖土方时再套用是否重复？ 答：执行人工挖土定额子目时，不允许再套用打钎拍底定额子目；只有套用机械挖土定额子目时，才能再套用打钎拍底定额子目。 2.2012年《房屋建筑与装饰工程预算定额》中的5-114冷轧带肋钢筋，什么时候套用此定额？ 答：一般工程不采用，只有设计要求使用时，方可执行该定额子目。 3.2001年《北京市建设工程预算定额》建筑工程中钢筋成型加工及运费中的人工费是否按当期人工费换算？ 答：可按同期人工费水平调整或换算基准期的人工单价。 4.复合木模板的基价30元/m2其厚度是按多少考虑的？ 答：综合考虑，一般≤15mm。 5.现在异型吊顶形式比较多而复杂，2012年预算定额中没有找到异型吊顶，组价应执行定额中的哪项子目？ 答：2012年预算定额只编制了拱形吊顶和穹顶吊顶项目，13-67、13-68均为木质胶合板面层，如设计采用其他材质等异形吊顶，可自行补充。 6.2012年预算定额中没有爆破工程内容，北京市内的基坑爆破工程如何计取？ 答：定额只有机械破碎定额子目，基坑爆破工程计价可自行补充。 7.垂直运输中的17-160子目，首层建筑面积每增1500m2以内的工程量是按超出的面积计算还是按工程的总建筑面积计算？ 答：按超出的面积计算。 8.安全文明施工费是否再参与其他取费，其中人工费比率多少? 答：通用安装工程预算定额中的措施项目费作为一项预算价，应按规定计算企业管理费、利润、规费、税金。其中安全文明施工费中的人工费不作为计取规费的基数。 通用安装工程预算定额中的安全文明施工费，其中人工费占安全文明施工费的10%。 9.安全文明施工费的计算基数是否包含定额中没有的“二次搬运费、夜间施工费、冬雨季施工费等”措施项目的费用？ 答：京建法[2013] 7号文件规定，预算定额中不包括二次搬运费、冬雨季施工增加费、夜间施工增加费、已完工程及设备保护费，发生时应另行计算。 所以安全文明施工费的测算基数中也不包括上述费用。 10.按照北京市相关规定，农民工工伤保险费需单列。农民工工伤保险费率具体是多少？ 答：规费中的工伤保险费包括企业按照规定标准为职工缴纳的工伤保险及农民工工伤保险费。 农民工工伤保险费的计取方法见“关于做好北京市建筑业农民工参加工伤保险工作的通知（京劳社工发[2006]138号）”文件。 关于对2012定额使用中问题的答疑（三） 1.2012年《房屋建筑与装饰工程预算定额》中14-785壁纸基膜子目