2015探访绿地石库门公元项目.docVIP

探访石库门公元1860项目 2010年绿地集团有一个项目被先后评为“上海迎世博海派传统民居示范基地”、“上海市迎世博优秀创意贡献奖”、全国绿色建筑标识二星级，并得到“国家十一五课题示范项目”50万元专项资金、“上海市节能专项资金”322万元扶持、以及《解放日报》等主流媒体的重点关注。2011年3月，韩正市长来到项目现场考察参观之后，赞许地表示：这种外观传统、规划现代的新型社区，有利于推动经典海派建筑文化在新时期发扬光大，也对恢复亲切友爱的邻里关系、构建和谐社会具有积极的作用，值得大力推广。 说到这，也许你已经猜到了这是什么项目。没错，这就是回归传统、品味经典的石库门公元1860项目！凡是参与过项目创建的人都知道，优质的项目不是轻而易举能够成功的，它凝聚了所有主创人员的智慧和汗水。在这个项目运作过程中，从设计构思到建筑施工再到包装销售，无一不体现着主创人员的匠心独运。正因如此，最终展现在大家面前的才是一个不同凡响的作品。为此，集团党务部专门到项目现场探访学习，试图通过我们的介绍，为大家展示一个优质项目背后的故事。 传承海派文化，还原建筑经典 石库门，一个让老上海人魂牵梦绕的名字，深深烙印着几代人的生活记忆。它不仅记录着老上海典型的生活方式，承载着守望相助的邻里关系，而且还见证了一个多世纪的历史变迁。如今，在高楼鳞次栉比的新上海，大部分居民早已从石库门房子搬进了新式公寓，但提起石库门，仍然有说不完的故事。毕竟石库门存在了一个多世纪，它已经深深融入了上海的城市血脉，成为上海性格的一部分。石库门里的生活方式虽然渐渐远去，但根植于人们心中的“石库门情结”却不曾减退。 宝山区委的吕书记就是一个怀有“石库门情结”的老上海人，一次在和集团张总洽谈宝山区和绿地加强合作中，他偶尔提到老上海的居住文化，感叹如今上海的老房子都被新式社区所取代，昔日弄堂里亲切和睦的生活方式再也无处追寻了。吕书记回忆起曾经居住在石库门中的点滴记忆，十分渴望能够将这种记忆在现实中还原。此时正直上海世博会筹备阶段，作为上海最大的房地产开发商，绿地集团也一直在考虑如何通过我们的建设使城市生活更美好。所以当张总了解到吕书记的愿望后，表示绿地愿意尽最大努力将吕书记的心愿变成现实。 其实从98年开始，绿地在兴建新式社区的同时，就注意到一部分具有古典情结居民的需求，曾在不同城市建造了“绿地老街”、“南桥老街”、“康桥老街”等项目，不断探索还原经典建筑的设计思路。这些老街项目吸收了上海传统建筑的精髓，结合简洁流畅的现代风格，以人居为本，把海派里弄设计风格与当地文化完美融合，受到了广泛的欢迎。虽然有了这些前期的探索和实践，为绿地传承海派文脉积累了经验，但是原汁原味地还原海派建筑经典——石库门，对绿地而言仍然是新的挑战。 与吕书记达成共识之后，张总回到公司落实集团技发部和事业一部的设计师们组团调研。研究小组考察了上海所有典型的石库门，对其建筑特色、格局构造等深入探讨，并结合现代生活需要，形成了最终的设计方案。当集团张总和胡京副总将建造方案呈现在吕书记面前的时候，他难掩激动的心情，即刻安排相关部门为这个项目选择土地。于是绿地获得了宝山区顾村，北至水产路，南至A20高架，东至富长路，总面积约为102985平米的土地用于石库门项目建设。 绿地一直以来致力于为社会打造建筑精品，来满足不同客户的需求。这次为了实现老上海人的石库门梦，绿地又一次开始了圆梦计划。此后，集团技发部与事业一部的设计师们，大胆构思、细心求证、反复研究，规划建设出一套兼顾传统外观和现代化生活方式的新型石库门社区——公元1860项目。该社区集石库门联排别墅、办公、商业于一体，是目前上海唯一一个以石库门居住文化为特色的现代住宅社区。 探索设计新路，融汇古今风格 提起石库门，使人最先联想到的可能是步高里、建业里、田子坊、新天地这些耳熟能详的名字。而今这些旧式的石库门建筑要么被改造为商业社区、艺术社区，要么虽然住人却也不似当年繁盛的景象，因为传统石库门的各种设施已不能满足现代人的生活需要了。于是弄堂生活就成了往事，只能追忆和祭奠。然而凡是具有石库门情结的上海人，无不渴望再次踏进散发着浓浓乡土气息的老弄堂，重温曾经的点滴岁月。正因为这一点，在集团事业一部的设计师眼中，里弄、山墙、老虎窗、亭子间等上海传统的石库门元素，仍有其存在的道理，值得继承发扬下去。为此，他们决定投入大量的人力物力，精心打造公元1860项目。 所谓“万事开头难”，设计就是这开始的头。尽管集团已经形成了重建石库门传统社区的构思，但是具体到设计施工上面还是出现了许许多多的问题，首先要解决的就是如何还原老石库门建筑特色的问题。相信每个在石库门居住生活过的人，心中都有一个属于自己的石库门，绿地建筑设计师赋予自己的使命，就是要想方设法还原大部分人记忆中石库门的样子。因此，