润城竞品楼盘拓客方案讲解.doc

润城竞品楼盘拓客方案 拓客目的：竞品楼盘客户，充分挖掘潜在客户销售；最大努力短期内进行集中式项目宣传提高上访量采用圈层营销模式及力营销模式进行周边客户扫荡城项目学、学位房的优势，挖掘客户竞品楼盘，充分突出项目自身优势城项目为点，从周边竞品项目进行扩散，通过外、扫街、派单等形式布网，锁定意向购房客户，拉访至售楼以促进筹及成；品项目线下经纪人及拓展中介等渠道形式，打开圈层营销平台，在最短时间内购房意向客户 遵循以宣传，集中推广购房更加有信心 竞品楼盘情况： 项目名称 项目价格住宅（元/㎡） 优惠政策 项目动态 1 金地悦天下 9000-10000 交1万元办理认筹卡，开盘可享额外1%的优惠。同时，还可参与金地购房助力计划，最高可减免6万元购房款。 金地悦天下主要推出二期“珺悦”认购，同时开放超大赠送板楼样板房。金地悦天下二期“珺悦”共有5栋住宅、5栋商业，其中住宅为高层住宅，户型面积为75-142㎡，两房至四房，户型多为大面积赠送，梯户比为2梯6户和3梯9户设计，二期预计2017年年底交房。在此同时本项目于2015年8月19日—9月6日推出“五折油卡免费领”活动。 2 广福城 6800 暂无优惠政策 广福城项目主推少量写字楼、商铺现房在售，写字楼27-30层，面积530-1000㎡，均价1.2万/㎡；商铺仅剩300㎡户型，售价1.5万/㎡起，目前购房暂