第一部分园林绿化面积及预算金额.doc

第一部分 园林绿化面积及预算金额 天津海运职业学院园林绿化面积127525平方米，预算费用900000元。 第二部分 项目需求书 一、项目背景 天津海运职业学院位于天津市津南区津沽路西侧，天津海河教育园区雅深路8号。学院总占地面积976亩，建设用地615亩，一期建筑总面积17.1334万平方米。 需求条款 是否为实质性条款 原因说明（实质性条款需列明原因） 1 投标人须具备园林绿化企业二级及以上（含一级）资质，提供证书复印件。 是 满足实施能力 2 提供近三年与本项目内容相当的施工或养护的案例3个，案例应为已完成或者已经签订合同正在实施的，并附文字说明，否则不予认定。 是 作为打分项 3 项目经理及其他技术人员须具备国家相关部门颁发的在有效期内的资质证书。 是 项目实施过程中保证持证上岗 4 付款方式：按月付款，每季度20日前支付上一季度服务费（特殊情况以合同为准）。 否 5 所采购的服务项目要求7*24小时全天服务，2小时内到岗。 否 6 服务期为一年。 否 7 提供经会计事务所出具的上一年度的审计报告 是 资信文件 三、技术需求 序号 采购项名称 数量 需求条款 是否为实质性条款 原因说明（实质性条款需列明原因） 1 制度要求 投标人标书中应包含管理规章制度。其制度齐全、合理、切实可行，作为评分项。 否 2 物资装备 投标人标书中应包含具体物资装备清单，所投入的设备及工具、消耗材料配备的满足性、合理性、实用性、先进性，作为评分项。 否 3 服务质量监督 投标人标书中应包含针对本项目的服务质量监督检查制度，包括：自查、巡查，奖惩等。 否 5 养护标准 国家二级绿地养护标准。 是 满足需求 6 项目经理 须具备中华人民共和国市政建造师资格证书，并提供不少于三年的工作经历证明。年龄50岁以下。 是 保证服务质量 7 遵守学院各项规章制度 中标供应商应遵守学院的各项规章制度及质量标准。 否 8 工作要求 工作要求及质量标准见附件 否 四、其他要求 1．组织有效的管理机构，以及管理人员配备、培训（组织机构设置合理、项目经理及各专业管理人员、技术人员配备齐全、分工明确）管理方案考虑全面、不漏项，专业性、技术性强，操作可行；管理方案有关论述条理清晰，理由充分。 2.管理方式包括（但不限于）内部管理机构、机理机制、监督机制、自我约束机制、信息反馈机制及处理机制。 3.应根据项目具体实际情况进行调整人员及作业的具体时间，并且在院方有重大活动期间进行无条件的人员支持。公司具有一定机动的服务人员，能随时配合我院需求，及时提供临时的适合的服务人员，保证活动的顺利完成。 4．结合学院园林绿化特点，以美化校园、方便学生学习、生活为原则。园林绿化工作要提前向学院上报工作流程及预案，合理安排作业时间，做到定岗、定人、定责、统一着装、持证上岗。其中学院园林绿化要根据院方要求随时修剪，负责全院树木、花草的病虫害防治、施肥、灌溉、防寒。 5.负责学院教学区预留地园林绿化的施工及养护工作（预留地园林绿化施工服从校方统一安排）。负责全院楼宇内的公共区域花草养护工作并提供肥料及器具。负责学院教学区预留地蔬菜种植。 6.中标人负责学院绿化灌溉管网截门的维修及养护。 7.服务期间，全院树木、花草出现死亡及病虫害严重的均由中标人负责补栽，中标人负责施工项目年内的维修及保养。 8.承担我院每年重大节日、上级领导视察、学院承办各项活动等重大事项的花草移栽、搬运、摆放及养护（二次以上）。 9.每月若有相关方对投标人的有效投诉（特别是服务质量问题）未及时正确处理和解决达两次以上的，我院有权提出警告，并扣除投标人当季承包费的1%—3%作为违约金。若因投标人承包范围内服务质量不达标准，而被有关部门（教委、环卫、市容、街道办事处、消防局、卫生防疫等单位）予以处罚，所需之罚金，由投标人负全部责任。 10.若投标人所承包之服务在市、国家相关检查中不达标，或因质量问题影响我院创优和其他各项达标，第一次发生将扣除当季服务费用之2%，第二次发生除罚金之外，我院有权单方通知投标人解除承包合同，合同自院方的通知到达投标人时解除。 11.无论任何原因，投标人员工与相关方每发生1次争吵，扣除当季服务费的1%；与相关方发生打架斗殴行为，投标人应立即调换服务人员，视情节有权扣除投标人总合同款的1～3%作为违约金。 12.投标人工作人员私自拿用、盗窃我院学生和单位物品财产时，每发现1次，除追偿所拿物品等额价值的现金外，扣除投标人当季承包费的5%，情节严重者立即解除服务合同。 13.一票否决权：如因不负责任、玩忽职守而造成消防安全事故、公共财物损坏被盗、恶性事件或事故，除严惩或开除责任人外，并据情节轻重给予投标人经济处罚，对造成严重不良后果者除