众筹筑屋方案设计学案.doc

众筹筑屋规划方案设计 摘要 本文是众筹筑屋的规划优化设计问题，以回报率、满意度最大为目标，逐步优化已有的众筹筑屋规划方案。 问题一：1）根据原方案Ⅰ方案ⅠⅠ。通过计算，发现调整后方案Ⅰ为目标建立优化模型一。利用lingo软件求解，可得最大的平均满意度为的方案II，并对方案II的和最大为双目标，建立优化模型二，利用分层序列法逐步找出该模型的最优解。 1）在原方案Ⅰ的基础上，令，以平均满意度最大为目标，结合Lingo软件对模型二进行第一次优化，可得优化后方案的平均满意度为f=0.6598，回报率为w=25.001%。 2）通过对第一次优化方案的核算，发现房型一的增值率为21.81%，将房型一的增值率调正到20%，售价由12000元/m2调整为11808元/m2，得到调价后的第一次优化方案（方案III）III的基础上，重复上述两个步骤，IV）。III与方案IV满意度均超过25%，如果将平均满意度作为第一目标，则方案IV为最优方案；反之方案III为最优方案。 关键词：平均满意度、总收益、总成本、增值率、回报率。 一、问题重述 众筹是一种102077.6平方米的众筹筑屋项目（详情见附件 在建房规划设计中，容积率开发成本税率等。 ，建立数学模型，回答下问题： 。 问题三：一般而言，投资回报率达到25%以上的众筹项目才会被成功执行。讨论方案Ⅱ能否被成功执行？如果能，请说明理由。如果不能，应怎