2013年江西龙翔国江景大盘项目年度营销推广方案.docVIP

龙翔国际2013年年度 营销推广方案 第一部分 竞争楼盘情况 中央城 项目名称 套数 可售面积/ m2 均价（元/ m2） 中央城 394套（待售） 100000㎡ 待定 销售状况 目前正在积累客户当中，开展两次积分活动，分别是：国庆和12月1、2日，其中国庆办理会员积分300分；12月“幸福1+1”老客户积分2000分，老带新新客户1000积分，新客户200积分的形式；元旦在龙翔广场开展晚会活动。春节期间推出1幢（已放出广告）：2梯四户，22层，共88套，预计均价将突破5000元/平米。 （二）龙昌商住大楼 项目名称 套数 可售面积/ m2 均价（元/ m2） 龙昌商住大楼 145套 3600㎡ 5200元/㎡ 销售状况 该项目于12月初开盘，由于去年积累部分交定金的客户，并按去年交定价格销售，目前已售百余套，余40套，均价在5200元/㎡。 （三）龙腾苑 项目名称 套数 可售面积/ m2 均价（元/ m2） 龙腾苑 140套 15000㎡ 3700元/㎡ 销售状况 目前开了A、B栋（46套）均已售完，均价为3000—3500元/平米，12月11日C、D、E栋开盘，共93套住宅，20套商业，住宅均价在3700元/㎡，商业均价6800元/㎡，销售不佳，销量不到10套。 财富广场 项目名称 商业套数 可售面积/ m2） 均价（元/ m2） 财富广场 280