房地产教学日历表.docVIP

教 师 学 期 教 学 日 历 编 写 说 明 一、授课班级： 房地产0701 二、课程类别：专业基础课 三、总学时数：32 学分：2 四、课程的地位、性质和任务：本课程是房地产专业的一门主要专业课，是实践性很强的应用课程。随着社会主义市场经济体制在我国的建立与完善，以及《中华人民共和国招投标法》等法律法规的颁布，房地产业在我国得到了迅猛的发展。通过本课程的学习，了解房地产经营管理的基本知识、国内外房地产工作的现状，掌握房地产经营管理的基本概念、基本理论，具备从事房地产开发、投资分析、建设管理、市场营销等各阶段的工作，为将来工作奠定扎实的理论基础。 六、学时分配：（依据教学大纲编写） 章 内 容 学 时 第一章 导论 2 第二章 房地产开发经营分析基础 4 第三章 房地产项目可行性研究 4 第四章 房地产开发程序 4 第五章 房地产开发管理 4 第六章 房地产交易管理 4 第七章 房地产产权产籍管理 6 第八章 房地产税收 4 总 计 32 七、实验内容：（无） 实验项目名称 开设学时 开设周次 八、教学手段：多媒体 九、教学方法：课堂讲授加讨论 教 师 学 期 教 学 日 历 课程名称：房地产经营管理 学分数：2 周学时： 2 总学时：32 教材：房地产经营管理 大连理工大学出版社 2010 年2月 25 日 周次 课次 教 学 内 容 摘 要 新增内容摘要 教学重点、难点 教学方法1 教学手段2 需要学时 作业及测验3 参考书4 一 1 第一章 导论 第一节 房地产开发、经营与管理概述 第二节 研究对象和内容 房地产开发经营的现状 房地产经营管理的涵义 讲授、课堂讨论 多媒体加板书 2 阅读相关资料，梳理我国房地产市场的发展历程。 1、《房地产经营管理》刘亚臣编，大连理工大学出版社 2、《房地产经济学》王春生编，大连理工大学出版社 3、李清立.房地产开发与经营.清华大学出版社 二 2 第二章 房地产开发经营分析基础 第一节 现金流量 第二节 资金的时间价值与等效值计算 房地产项目策划 房地产开发的主要程序 讲授、课堂讨论 多媒体 2 三 3 第二章 房地产开发经营分析基础 第三节 房地产投资经营经济效果评价 经济评价工具 经济效果的评价方法 讲授、课堂讨论 多媒体 2 开发房地产项目前，如何“看地”、“选地”？查找相关房地产开发项目策划的案例。 四 房地产项目可行性研究调查 自学 4 第三章 房地产项目可行性研究 第一节 可行性研究概述 第二节 可行性研究的内容与步骤 第三节 房地产开发项目策划与基础参数选择 案例分析 可行性研究的内容与步骤 讲授、课堂讨论 多媒体 2 五 5 第三章 房地产项目可行性研究 第四节 房地产开发项目投资与收入估算 第五节 房地产开发项目财务报表及财务评价指标 第六节 可行性研究报告的撰写 可研流程 财务报表及财务评价指标 讲授、课堂讨论 多媒体 2 查找相关房地产可行性研究报告。 六 6 第四章 房地产开发程序 第一节 房地产开发概述 第二节 投资机会选择与决策分析 沈阳房地产开发案例 投资机会选择与决策分析 讲授、课堂讨论 多媒体 2 教 师 学 期 教 学 日 历 课程名称：房地产经营管理 学分数：2 周学时： 2 总学时：32 教材：房地产经营管理 大连理工大学出版社 2010 年2 月 25 日 周次 课次 教 学 内 容 摘 要 新增内容摘要 教学重点、难点 教学方法1 教学手段2 需要学时 作业及测验3 参考书4 七 7 第四章 房地产开发程序 第三节 前期工作 第四节 建设阶段 第五节 租售阶段 沈阳房地产开发案例 各阶段的工作流程 讲授、课堂讨论 多媒体 2 开发企业招标的程序有哪些？招标标底应如何确定？ 4、.吴伟良、李岚、刘光东.房地产企业经营管理.高等教育出版社，2006 5、郭凤荣.房地产开发与经营.北京：中国建筑工业出版社，2006 房地产的销售模式调查 自学 八 8 第五章 房地产开发管理 第一节 房地产开发管理概述 案例分析 房地产开发管理的内容 讲授、课堂讨论 多媒体 2 九 9 第五章 房地产开发管理 第二节 规划设计中的技术经济指标 第三节