20100428王为资源型房地产代理.pptVIP

尚德，资源型代理  2007年之前，楼市火热……盖啥卖啥！ 2008年，楼市冷清，市场萧条。盖啥都不卖！ 2009年，楼市火爆，量价齐涨。涨价也卖！ 2010年，政策严厉，急转直下，政府慢撒气……谁的房子能卖出去？ 答：软性价值独特，具有唯一性的好房子。也就是——高价值住宅。 什么是高价值地产？ 高价值住宅：高价值有两重内涵——硬性价值和软性价值。 硬性价值是指房地产产品在技术、设计、材料、施工……上具备高标准的产品价值。 软性价值是指房地产产品的文化、内涵、格调、配套……上具备高标准的软性价值。 未来，最高价值的地产——家族地产 住宅的进化——居住功能、生活功能、发展功能 人的进化——人、富人、业主、资产家、家族创始人 社会的进化——生存轴心、生活轴心、生意轴心、企业轴心、家族轴心 如何创造高价值地产？ 实现高价值——加大投入：成本放大 呈现高价值——独特的营销方式：宗要营销（日本） 整合高价值——整合资源：资源导入，文化植入 谁能创造高价值地产？ 实现高价值——开发商主导 呈现高价值——资源型代理商主导 整合高价值——第三方，资源型代理商主导    尚德地产——独特的资源优势 尚德战略合作伙伴：热活文化 热活文化：中国领先的文化机构，