4-施工资源价格原理.pptVIP

* * * * * * * * * * * 上述七项费用之和即为机械台班单价，其计算公式如下： 机械台班单价=台班折旧费+台班大修费+台班经常修理费+台班安拆费及场外运费+台班燃料动力费+台班人工费+台班养路费及车船使用费 在我国现行体制条件下，政府授权部门根据以上所述的机械台班单价的费用组成及确定方法，经综合后统一编制，并以《全国统一施工机械台班费用定额》的形式作为一种经济标准，要求在进行工程估价(如施工图预算、设计概算、编制标底、投标报价等)及结算工程造价时必须按该标准执行，不得任意调整及修改。目前在国内编制确定工程造价时，均以《全国统一施工机械台班费用定额》或该定额在某一地区的单位估价表所规定的台班单价作为计算机械费的依据。 * * [例]某地区用滚筒式500L混凝土搅拌机，计算其台班使用费有关资料如下。 预算价格(台) 35000元 一次大修理费 2800元 机械残值率 4% 耐用周期 5次 使用总台班 1400 经常维修系数 1.81 大修理间隔台班875 年工作台班 240 * * 解: (1)台班折旧费=35000×(1-4%)/1400=24.00(元/台班) (2)大修理费=2800×(5-1)/1400=8.00(元/台班) (3)经常维修费=8×1.81=14.48(元/台班) (4)安装拆卸及场外运输费:4.67元/台班 (5)台班动力燃料费:台班耗电为29.36度,每度按0.39元计算,得到29.36×0.39=11.45(元/台班) (6)台班机上人工费:每台班用工为1.25工日,每工日单价为32元,得到1.25×32=40(元/台班) (7)合计:24.00+8.00+14.48+4.67+11.45+40=102.6(元/台班) 如为租赁设备,台班单价还包括租赁单位管理费、利润和税金。 * * 5.影响机械台班单价变动的因素 （1) 施工机械的价格 它是影响折旧费，从而也影响机械台班单价的重要因素。 （2) 机械设备的采购方式 施工机械设备的不同采购方式，会带来不同的机械价格和资金流量。常见的采购方式有现金或当场采购、租购、租赁等。 （3) 机械设备的使用年限 它不仅影响折旧费提取，也影响到大修理费和经常修理费的开支。 （4) 机械设备的性能 机械设备的性能决定着施工机械的生产能力、使用中的消耗、需要修理的情况及故障率等状况，而这些状况直接影响机械在其寿命期内所需的大修理费用、日常的运行成本、使用寿命及转让价格等。 * * (5) 折旧方法 同一种机械用不同的方法提取折旧，每次所计提的费用也不同。折旧的方法有直线折旧法、余额递减折旧法、定额存储折旧法等。 (6) 市场条件 市场条件主要是指市场的供求及竞争条件，市场条件直接影响着机械的供给与需求。 (7) 机械的使用效率和管理水平 不同的机械使用效率和管理水平有不同的管理费用。 (8) 政府征收税费及有关政策规定 按政府规定必须征收的税费、办理的保险费，以及其他有关规费等，也能影响机械台班单价的大小。 * * 4.4单位估价表 4.4.1单位估价表的概念和作用 1.单位估价表的概念 是根据《全国统一建筑工程基础定额》规定的人工、材料、施工机械台班的消耗数量，并按照本地区的人工工资标准、材料预算价格、建筑施工机械台班费用和有关规定，计算出的以货币形式表现的各分项工程单位预算价值。 单位估价表的一个非常明显的特点是地区性强，所以也称作“地区单位估价表”或“工程预算单价表”。不同地区分别使用各自的单位估价表,互不通用。 * * 基础、砖墙单位估价表： 工作内容：砌砖、调制砂浆 单位：每10m3 定 额 编 号 项目名称 预算价格（元） 红粘土砖 325#水泥（Kg） 石灰 （Kg） 成材 （m3 ） 特 细 纱 （t） 人 工 费 材 料 费 机 械 费 合 计 89 外 墙 红粘土砖 25#混合砂浆 3.05 52.47 1.96 57.48 534 41 38 0.0003 0.303 90 50#混合砂浆 3.05 53.24 1.96 58.25 534 57 31 0.0003 0.302 二补—10 70#混合砂浆 3.05 53.82 1.96 58.83 534 68 26 0.0003 0.338 91 50#水泥砂浆 3.05 54.16 1.96 59.17 534 81 0.0003 0.303