房地产交易中心上半年度工作总结.docVIP

房地产交易中心上半年度工作总结 上半年，我中中心在市委、市政府以及建设设工委先进性领导组的正确领领导下，保持共产党员先进性性教育学习活动已取得初步成成效。中心全体党员干部、工工作人员以此为契机，用崭新新的姿态，齐心协力，锐意改改革，坚持原则，依法办事，，圆满出色地完成了各项任务务指标。 首先中心领导干部部带头，充分发挥党组织作用用，全面掌握情况，认真分析析形势，精心谋划部署，明确确任务目标。从先进性教育活活动一开始，中心党支部就严严格要求，明确不同阶段的目目标和任务，确保教育活动扎扎实开展，不走过场，务求实实效。通过典型引路、形势教教育、组织调研等方式，保证证学习动员效果和目标的实现现。中心作为我市最大的房地地产交易服务窗口，自成立以以来，原创：始终以“优质服服务窗口”标准严格要求着自自己，努力建设业务过硬、作作风优良、服务一流的高水平平窗口。在保持共产党员先进进性教育学习中，整个中心通通过自上而下的学习，使办理理房产登记的工作做的更具体体、更细致、更贴近百姓。 为了积极引深“三个代表”重重要思想，中心领导班子从窗窗口内部抓起，严格落实各项项规章制度，强化服务理念，，积极提升服务水平。在窗口口开展了以文明服务为内容的的学习教育，重新修订了文明明服务用语，增加了用语使用用的时机和场合，做到了起身身向客户问候，站立为客户解解释、回答有关事项咨询的问问题，并积极辅导、帮助客户户填写房屋产权各项登记表，，进行了更加细致、体贴的业业务服务。 为了把服务工作作作得更周到、更细致、更贴贴近百姓，窗口主动从自身和和内部找差距，从群众的角度度出发，在窗口设立了“便民民咨询台”，提供饮用纯净水水、书写用笔、复写纸和印台台等，尽可能为客户着想，提提供一切方便。对一些前来咨咨询和办理的事项超出了窗口口业务以外的问题，他们也耐耐心做好解释和疏导工作，引引导办事人到相关的部门去办办理。 窗口紧紧围绕提高服服务质量和工作效率这一主题题，下大力改革办证的手续和和程序，取消了一些不必要的的审批手续，合并简化了一些些签批手续。只要客户的资料料齐全，确保承诺时限内让住住户拿到证件。同时严格遵守守中心的各项规定，狠抓工作作人员的管理，自觉接受中心心的监督。广大党员干部自觉觉对照标准，严格自己的行为为举止，做到自重、自爱、自自励。并且结合窗口特点颁布布了“戒酒令”、“禁烟令””和文明用语、首问责任制、、延时办证以及错证追究等实实施办法，全方位、多层次的的加强了窗口的内部管理，树树立了勤政廉洁的良好形象。。同时，结合中心工作，做到到统筹兼顾。积极探索如何把把先进性教育与各项工作紧密密结合，做到“两不误、两促促进”，中心对窗口业务进行行了更加规范、科学的调整。。各项收费集中在一个窗口办办理，简化了手续，提高了办办事效率。为更好发挥统计的的信息职能，对原报表按照建建设部的统计指标、统计口径径进行了重大调整。并对公开开的业务流程及时进行了修正正。各业务工作如收件登记、、汇总报表、司法协助、录入入卡、缮证、转移登记等全部部实行微机操作。万多房产档档案数据实现计算机网络数据据库共享，依权限可进行登记记、查询、修改、查封等日常常业务。中心安装的“城市房房地产业务管理信息系统”，，通过几年的运行，已实现了了各类房屋权属登记的试运行行，转移登记全部实现网上操操作，已具备实现房屋权属登登记计算机网络操作的条件。。 加强各科室的业务衔接、、工作协调。微机室与档案室室的档案归档、房证领取工作作，各窗口的调档工作均做到到有日期、有记录、有签字；；与估价所、测绘所相互通气气、相互把关；积极配合办公公室、财务科、租赁科的相关关工作。 积极开办新业务。。针对产权登记多元化、房地地产交易主体范围扩大的特点点，中心根据有关法律法规，，适时开办了房屋反担保抵押押登记业务、因民间借贷以房房屋抵押的登记业务，使我们们的业务范围进一步扩大，工工作进一步规范。同时与中国国银行、中国建设银行联合开开办了二手房货款业务，一定定程度上刺激了二手房的成交交数量，取得很好的经济效益益和社会效益。 建立重要事事项日常登记制度。在各类房房屋权属登记收件办理、核减减办证、核发房证等工作中，，在资料上直接做相关注记；；对各类登记录入卡做到“转转出有去处，转入有来处”，，体现了权属登记的动态性、、异动性。对非住宅房屋抵押押登记，坚持到实地去核实，，发现房屋用途、结构等与档档案记载不一致的，及时进行行核实，并予以纠正；对房屋屋个别换证、整体确权、翻建建、扩建、拆除等变化的，及及时告知权利人办理相关手续续。既维护了当事人的合法权权益，又避免了登记失误。 转变工作作风，提供优质服服务是中心服务窗口就如何加加强窗口作风建设，为群众提提供优质高效的服务，提出了了换位思考。通过换位思考，，大大促进了工作人员工作方方法的改进和服务方式的