房地产管理处年度工作总结年度工作思路.docVIP

房地产管理处年度工作总结年度工作思路 文章标题：房地产管理处200xx年度工作总结20xxx年度工作思路 XX房地产产管理处二五年度工作总结二二六年度工作思路 在过去的的一年里，我们以“十六大””精神为指针，贯彻落实“三三个代表”重要思想，全面执执行党和国家制定的房地产管管理政策、法律、法规；并在在市建设规划局、区建设局的的领导下，继续开展综合目标标责任制考核工作和行风建设设活动，加强党风廉政建设，，实施政务公开，简化手续，，方便群众办事。经过全处干干部、职工的共同努力，单位位整体工作取得了一定成效。。现将二○○五年度工作情况况作简要总结，汇报如下： 一、加强行风廉政建设，继续续开展文明单位创建活动。 我处是全区房地产业的管理部部门，是建设系统的行风建设设示范窗口，曾多次被评为区区级文明单位。房管部门的日日常工作都是与基层群众接触触，所以实行行风廉政建设意意义重大。行风廉政建设是一一项以人为本，着重解决职能能管理部门工作作风，提高工工作队伍素质的工作。我处在在努力做好房地产管理工作的的同时，一直都把行风廉政建建设作为历年工作的重心来抓抓，要求达到三个提高：一是是队伍整体素质有明显提高；；二是行业文明程度有明显提提高；三是办事群众的满意度度有明显提高。具体做到四个个到位：处里成立行风建设领领导小组，领导亲自抓，组织织到位；召开动员会，提高认认识，统一思想，发动到位；；行风建设办公室设专门工作作班子，人员到位；运用多种种形式和手段强调行风建设的的重要性，宣传力度到位。 与此同时，我处全体干部职工工认真学习党的十六大精神，，按照“三个代表”的要求，，继续开展文明单位创建活动动，从“高度、实度、力度、、广度、深度、强度”六个方方面下功夫，依法办事，廉洁洁奉公，努力提高办事效率和和办事透明度，将日常工作与与“三个代表”的要求结合起起来，一起抓，突出重点，纠纠正工作中的不正之风；同时时要求全体党员同志在平时的的工作中起到先锋模范作用，，提高服务质量，切实转变工工作作风，改善工作态度，全全心全意为人民群众服务，方方便群众办事，以实际行动来来体现“三个代表”重要思想想的学习效果。 二、公房管管理。 5—6月，我处专门门成立了公房安全检查组，对对全区二百多处公房进行了一一次全面的房屋状况大检查。。检查组的足迹遍及城区各条条街巷以及头陀、宁溪、茅畲畲、江口、院桥等乡镇，仔细细勘察各地的公房房况，并作作了详细记录。一有问题发现现，立即采取针对性措施，安安排人工，消除存在的安全隐隐患，保障公房租用户的人身身和财物安全。 全年公房房房租收缴率达99％，房租总总收入为127万元。 全年年维修公房81户，面积达112302。 三、档案管理理。 综合档案室积极引用现现代档案信息管理技术，档案案管理全面实现电脑化，在档档案输入、整理、存储、利用用等环节充分发挥现代电脑技技术的优势，既提高了管理水水平，又方便了群众办事。220xx年，综合档案室被评评为省级巾帼文明示范岗。 全年收集、整理产权档案83389卷，其中新登、换证档档案5329卷，注销档案33060卷；抵押档案25112卷，注销102卷；按揭揭档案1384卷，注销399卷；白蚁防治档案159卷卷，会计档案56卷，文书档档案5卷，微机输入83899卷，对外提供查档服务111253次。 四、产权产籍籍管理。 1、加强日常管理理工作。产权产籍股全体工作作人员对日常房产权属业务实实行科学管理,规范操作,认认真完成房屋产权登记发证工工作。经过努力，全年共完成成初始登记1607户42991万2，注销登记23411户3072万2，换证36630户4845万2，总计计发放房产证5417本，建建筑面积达9136万2。 2、全面实施权属登记电脑脑化管理。电脑化操作是产权权产籍管理的发展趋势，产权权产籍股在20xx年下半年年便已实施上机操作，从收件件到复审、审核直至审批，已已经实现电脑化管理。经过二二年的熟悉，新老职工努力学学习并掌握了电脑操作基本技技术，办公流程日见简洁，办办公速度更显迅捷，极大地方方便了群众办事。 3、完善善测绘前置工作。从办事程序序上看，测绘工作是产权交易易、登记的“最前线”，各项项工作都需测绘队提供详细的的房产平面图和产权面积。测测绘人员通过加班加点，努力力提高出图速度，并以测绘联联系单的方式，与要求测绘的的群众建立热线联系，不断提提高服务水平，使单户测绘任任务一直保持在一周内完成的的速度。 全年完成测绘件数数10204件，总测绘面积积达到126万2，其中商品品房测绘面积为35万2。 4、继续做好房地产抵押贷贷款登记工作。我们加强与金金融部门的联系，共同探讨和和解决工作中出现的问题，完完善办事程序，规范我区的房房地产抵押贷款业务。随着房房地产抵押贷款消费范围的进进一步扩大，房地产抵押登记记工