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房屋租赁协议（企业模板） 屋 租 赁 协 议 ****************** 承租方：**************公司 第一条 房屋的基本情况 1、甲方出租的房屋位于于： ****路***号 ***楼整层、****北北面4间办公室、**号会议议室及商铺。 2、出租房房屋建筑面积总共为： ******平方米。 甲方拥有该房屋的完全产产权，乙方应提供转授权经营营证明文件，包括被转授权人人身份证复印件、公司执照复复印件、企业代码证复印件等等，作为本协议的附件。 租赁期限、用途 1、该房屋租赁期为 **** 个月，自****年 ***月 ***日起至*****年**月**日止。 2、乙方向甲方承诺，租赁赁该房屋仅作为营业职场等用用途。 3、租赁期满前11个月，双方再协商租赁事宜宜，乙方有有限租赁权。 租金及支付方式 1、租金起算日为：*****年 **月 **日。 2、租金为每平方米 元，月月租金为 元，大写： ， 个月租赁期的总租金为 元元，大写： 。本租赁期内，，租金不做调整，租赁期满后后，如乙方续租，则租金单价价上调15%。 3、房屋屋租金支付方式，租赁合同签签订后，乙方在20天内一次次性支付 个月的租金。 4、甲方须提供国家认可的的专用房屋租赁发票，在房屋屋租赁过程中产生的印花税双双方各承担50%。 交房 1、甲方须在在 **** 年 **月 **日前将该房屋交于乙方方使用。 2、乙方在合同同期满后如无续租意向，乙方方应在期满3个月前通知甲方方，并在2015年4月244日前将房屋归还于甲方。 租赁期间相关费费用的缴纳 20xxx年标准如下： 冷冷水费37元/吨 计量器现现读数： 12元/度度 计量器现读数： 48元/平方 甲方权利和义务 1、、甲方不干涉乙方的经营自主主权。 2、甲方在租赁期期内负责：租赁房屋的结构维维修 3、甲方须按时将房房屋交与乙方使用 4、甲甲方必须保证乙方租赁房屋期期内，水、电、暖气等正常供供应。 5、甲方负责保证证租赁给乙方房屋的安全保证证，如发生被盗，甲方积极配配合公安机关调查取证。 乙方的权利和义务 1、乙方有自主经营权 2、乙方在签订租赁协议议的同时，必须遵守大厦管理理的相关规定。 3、乙方方在租赁期间，必须做好防范范措施，保护租赁房屋内设施施和其设施的完好无损。 4、乙方在租赁期间，不得得从事违法违纪等行为，否则则一切责任由乙方承担，甲方方不承担责任。 5、乙方方不得擅自改变租赁房屋的结结构及用途，如确需要装修，，须经甲方同意后方可进行。。乙方如因故意或重大过失造造成租赁房屋及其设备的毁损损，应负责恢复原状，如不能能恢复，甲方有权扣除押金，，押金不足以弥补甲方损失时时，甲方有权要求乙方给予赔赔偿。 6、乙方在租赁房房屋外面附加任何物件或涂刷刷任何涂料或其他任何更改时时，须经甲方同意。 7、、租赁期满或合同解除，乙方方必须按时将甲方交房时的设设备、设施在无损坏、清洁并并适宜租用的良好状况下交给给甲方。 8、乙方可以在在甲方指定的位置设立广告牌牌，但乙方必须提前办理好相相关的城管等经营手续；乙方方所做的广告牌必须符合安全全标准，如出现因广告牌掉落落等原因损坏车辆及伤及他人人安全等事故，其责任一律由由乙方承担，甲方不承担任何何责任；并且所做广告牌字样样不能超过本大厦的广告牌字字样。 9、租赁期间，所所租赁房屋内的水电暖等设施施，由乙方负责管理、维修。。 合同的变更、、解除与终止 1、甲、乙乙双方同意在租赁期内，有下下列情形之一的，本合同终止止，双方互不承担责任： 2、该房屋因社会公共权益被被依法征用的； 3、该房房屋因城市建设需要被依法列列入房屋拆迁许可范围的； 4、该房屋损坏或者被鉴鉴定为危险房屋的； 违约责任 1、因甲甲方未在该合同中告知乙方，，该房屋出租前已抵押或产权权移转已受到限制，造成乙方方损失的，甲方应负责赔偿。。 2、租赁期间，甲方不不及时履行本合同约定的维修修、养护责任，致使房屋损坏坏，造成乙方财产损坏或人身身伤害的，甲方应承担赔偿责责任。 3、乙方未征得甲甲方书面同意或者超出甲方书书面同意的范围和要求装 education on Party membersadvancement activities and enhance awareness of the Communist Youth League education achievements, and vigorously promote the construction of civilization advanced units,