推进新型城市建设与管理的实践和体会.docVIP

推进新型城市建设与管理的实践和体会 近年来，，特别是全市“城市建设三年年大会战”实施以来，我县以以科学发展观为指导，全面加加强城市规划、建设、经营和和管理，城市化进入快速发展展期，全县城镇化率以年均11个多百分点递增。目前，县县城建成区面积12平方公里里，城区常住人口11万，城城镇化率达442%。先后被被评为江西省“卫生城”、““园林城”，荣获江西省首届届“人居环境范例奖”，现正正在创建“江西省文明城”和和“国家园林县城”。在推进进新型城镇化过程中，注重做做好以下四个方面： 一、、定位决定品位 抓好城市市发展，准确定位是前提。在在省会南昌的周边县市中，我我县不仅生态环境优美、森林林覆盖率达637%，而且区区位优势明显、距南昌市区和和昌北机场均为60公里，即即将建成通车的昌奉高速公路路，可将车程缩短为30分钟钟。对接南昌，快速融入“南南昌半小时经济圈”和“环鄱鄱阳湖城市群”，成为xxxxx城市发展的必然选择。基基于对自身优势及城市发展方方向的分析，我县确立了“打打造南昌休闲地、卫星城、后后花园”的城市发展定位，着着力加快城市建设。 1．．高起点规划，抓好顶层设计计。规划是城市的“灵魂”，，是城市发展的总纲、建设的的蓝图和管理的依据。为此，，我县在全国进行公开招投标标，选择一流的规划设计院，，高标准、高起点抓好总体规规划。在区域层面，将xxxxx放在江西省“鄱阳湖生态态经济圈”的范围进行分析，，明确“生态经济强县、新兴兴产业基地、山水园林城市””的目标定位。在县域层面，，按照“一河两岸，五桥四区区”的城市发展格局，科学安安排工业区、商业区、居住区区和休闲区布局，并着眼500年、甚至100年，预留好好28平方公里的拓展区。在在功能层面，进行精细化规划划，抓好控制性详规、修建性性详规、城市设计等规划编制制，优化空间布局，打造一区区一品、一街一景的建设效果果。 2．高品位建设，做做足山水文章。按照山水园林林城市的标准，加快城市基础础设施建设。投资20xx万万元在潦河上建设橡皮拦水坝坝，形成近2平方公里的人工工湖，建成两岸近8公里的亲亲水园林街区，打造生态园林林城的艺术长廊。按照“内环环”完善功能、方便生活，““外环”拉开框架、疏解交通通的思路，规划建设“五纵八八横”双环结构的城市主干路路网，城市道路总长达42公公里，在建的天工大道拉开城城市框架近5平方公里。按照照“将森林引进城市、让花园园进入社区”的思路，抓好城城市绿化，规划建设8个森林林广场和4座森林公园，每年年新植乔木1万多株，每年新新增绿化面积20多万平方米米，城市绿化覆盖率达到4443%，人均公共绿地面积达达184平方米，大大延伸了了生态园林城的艺术内涵。抓抓好小区连片开发，每年新建建高品位住宅小区20多万平平方米，穿插配套建设16栋栋各具特色的高层建筑，形成成“森林、建筑、水系”有机机统一的生态园林城艺术轮廓廓。 3．高标准管理，保保护生态环境。把环境保护放放在突出位置，加大投入，完完善城市环保设施。投资45500多万元，建成全省首批批日处理污水1万吨以上的城城市生活污水处理厂，县城污污水处理率达70%。根据城城市发展规划，拟扩建至日处处理污水2万吨规模；投资11亿多元的工业园区污水处理理厂即将完工并投入运行；投投资9000万元的垃圾无害害化处理厂正在建设之中，日日处理能力可达400吨；投投资12亿元、全长38公里里的城市下水道雨污分流改造造工程正在规划实施当中，到到2015年基本实现雨污分分流目标。 二、经营激活活投入 随着城市化进程的的不断加快，用于城市发展建建设资金投入逐年呈现不断扩扩大的趋势，资金制约已成为为城市发展的最大难题之一。。只有以“经营”的理念和手手段，走“政府主导、企业主主体、社会参与”的城市经营营路子，才能有效破解发展资资金难题，全面激发城市发展展活力。近年来，我县累计投投入60多亿元用于城市基础础设施建设，除少量的城市维维护建设税外，绝大部分都是是通过市场运作筹集，初步形形成了多元化的城市建设投入入机制。 1．加强土地经经营，运作市场资金。树立经经营城市的理念，加强市场运运作。通过道路、桥梁、公园园、广场和文化、教育、体育育等设施的合理布局，把“生生”地做“熟”，形成“科学学规划-土地收储-公共设施施建设-上市出让-土地再收收储”的良性循环。土地出让让价从20xx年的13万元元/亩提高到现在的210多多万元/亩，累计通过公开拍拍卖出让土地获得资金87亿亿元，成为城市建设资金的重重要来源。 2．大力招商商引资，撬动社会资金。面向向国内市场，引进理念新、实实力强的开发商大力发展房地地产业；采取BT模式建设桥桥梁、道路、污水处理厂等基基础设施；出台鼓励政策，吸吸引民间资本建设学校、医院院、商场等配套设施。近年来来，累计投入30多亿元，其其