施工总结789.doc

顺鸿·一品尚城商住小区 7#、8#、9#楼 竣 工 总 结 报 告施 工 总 结 顺鸿·一品尚城商住小区位于临桂县金水路工商管理局旁，西临金水路，北临工商管理局，南临六层住宅楼，小区靠工商管理局设一小区道路，交通便利。新建大楼7#楼，建筑面积约1886.38m2，七层的砖混结构；8#楼建筑面积2686.8 m2，为七层砖混结构，9#楼建筑面积15229.48 m2，为12层框剪结构。7#楼建筑物总高度为20.1m，8#楼建筑物总高度为20.4 m，9#楼建筑物总高度为37m。 建设单位：广西桂林顺鸿房地产开发有限公司 施工单位：广西桂林地建建设有限公司。 设计单位：深圳市国际印象建筑设计有限公司。 监理单位：桂林锦桂建设监理有限责任公司。 本工程设计合理使用年限50年，抗震设防分类为丙类建筑，抗震烈度为六度，建筑物耐火等级为二级。本工程地基基础设计等级为丙级。本工程基础类型都为独立柱承台基础，7#、8#楼基础砼强度为C30，9#楼基础砼强度为C30，电梯井及消防集水坑地下混凝土墙体抗渗等级为P6。 砌筑工程：±0.00以下用MU10实心页岩砖，M10水泥砂浆；±0.00以上用MU10空心粘土砖，M5、M10混合砂浆。 混凝土采用商品混凝土，各部位混凝土强度如下： 7#楼主体混凝土强度详见表1； 表1 构件所在标高（m） 柱、梁 板 基础面至天面 C25 C25 1、与楼（盖）层面相连的悬臂构件及圈梁取同层梁、板砼强度等级。 2、构造柱、雨棚、楼梯、门窗过梁、栏杆等除特别注明外均采用C25。 8#楼主体混凝土强度详见表2； 表2 构件所在标高（m） 柱、梁 板 基础面至天面 C25 C25 1、与楼（盖）层面相连的悬臂构件及圈梁取同层梁、板砼强度等级。 2、构造柱、雨棚、楼梯、门窗过梁、栏杆等除特别注明外均采用C25。 9#楼主体混凝土强度详见表3、表4； 表3 层次 标号 构件名称 基础～1层板面 1层～2层板面 2层板面以上 基础顶～-0.020 m -0.020 m～2.780 m 2.780 m以上 柱、剪力墙 C35 C30 C25 各层梁板混凝土强度等级 表4 层次 标号 构件名称 基础～1层板面 1层～2层板面 2层板面以上 基础顶～-0.020m 2.780 m 2.780 m以上 梁板 C35 C30 C25 注：梁板砼均采用商品泵送混凝土，柱砼采用塔吊运送混凝土，天面梁板混凝土采用现场自拌混凝土，塔吊运输。 室内外装修为： 1、内墙面装修：水泥砂浆墙面。 2、天棚装修：水泥砂浆。 3、楼地面装修：水泥砂浆。 4、外墙面：外墙涂料。门窗：铝合金门窗，中空玻璃。屋面涂膜防水、刚性防水。 该工程2012年4月5日开工，7月完成基础，2012年12月初完成主体，2013年12月中旬完成装修工程。施工中钢筋、水泥、红砖、防水材料进场都有出厂合格证，并经复检合格。钢筋绑扎严格按设计变更图纸及规范要求进行，绑扎完毕经自检合格后，在经有关单位检验合格后，做好隐蔽记录，才进入砼浇筑。 砼采用商品混凝土，商品混凝土厂家是临桂县两江混凝土公司，有配合比出厂合格证。 浇筑砼时有对施工员进行技术交底，并专门制作保证板的厚度的工具随时检测。技术人员跟班作业。砌每层砖墙前定好轴线，砖在砌筑前均提前淋水，砌筑砂浆按实验室提供的配合比；墙体的垂直、平整度、砂浆饱满度均控制在规范内。各种材料、混凝土、砂浆强度检验合格。 主体工程验收合格后，才进行装修工程。装修工程做好样板，经设计、监理、建设单位认可后在进行施工。 卫生间楼地面防水工程，土建与水电安装密切配合，做好预埋套管、预留洞位置，尺寸正确无错漏，严禁在结构层乱凿打洞。 卫生间隔墙根部均浇筑高度200mm，强度等级同楼板砼等级的砼反梁；卫生问底板做好防水层后浸水24小时，检查无渗漏后，才能进行下道工序。蹲位面在装饰板块施工完后，再次试水，浸水高度100mm，时间48小时，经检查无渗漏，并办理检验签认手续。 铝合金门窗及其附件质量符合设计要求和有关标准的规定。铝合金门窗框安装牢固。 给水管道安装、电气安装符合设计要求和有关标准的规定。 各道工序严格执行自检、互检、交接检，上道工序不合格，不能进行下一道工序。 所有材料进场均有出厂合格证。商品构件有原材料合格证，钢材、水泥、砖、防水材料都进行复试、并由试验室负责人签字并盖公章后方能使用。 观感质量，室内外墙面、室内顶棚、楼地面、各种饰面色泽一致，表面平整，线条顺直，门窗安装开启灵活、间隙均匀，关闭紧密，漆膜色泽一致，无刷纹。 施工中能较好地控制各分部分项工程施工质量，楼梯踏步均匀，相邻两步级宽度、高度基本一致。 该工程工人进场进行岗位安全三