物l业篇_电梯管理制度.docVIP

电梯管理制度 操作精要与提示 制度要素 操作要点 操作说明 主要涉及部门 项目部 主要涉及人员 电梯管理人员 管控内容 *电梯驾驶人上岗前，需通过安全技术培训； *电梯投入使用前，需经过必要检查和准备工作； * 电梯使用过程中，各有关人员需遵守相关管理规定； *明确文明乘梯要求； *明确电梯故障与维修事项。 重点是在电梯安全管理。 管控表单 制度范本 第一章总则 一、为规范电梯安全操作规程，保证电梯安全运行，确保电梯处于良好状态，更好地为业主（乘客）服务，保证人身设备安全，结合公司实际情况，特制定本制度。 二、本制度适用于公司受托管理服务的物业区域内电梯运行管理工作。 第二章电梯管理人员职责 一、电梯巡视员负责电梯运行期间的日常巡视工作，并认真填写运行记录。 二、电梯巡视班长负责检查本班电梯巡视员的工作情况，督促检查巡视员工作以及遵守劳动纪律的情况。 三、电梯集警室值班员负责接收乘客求助和电梯巡视员电梯巡视与报修，及时通知维修人员，做好记录。 四、项目经理应熟悉小区电梯分布情况，并按实际情况合理调配用工，对巡视员、班长工作进行检查、指导和监督。 五、项目部行政专员对巡视员身份证、上岗证等进行整理归档。 六、由公司委托的电梯维保公司负责电梯维护保养工作。 第三章电梯安全 一、电梯行驶前的检查与准备工作 （一）打开厅外电梯基站锁，开启层门，启动电梯。 （二