2010業委会工作报告.docVIP

东南花园（业）2010年第1号公告 业委会成立一年多来的工作报告暨2010年工作展望 东南花园全体业主：你们好！首届业委会在广大业主的大力支持下，首届业委会一年来，本着维护全体业主合法权益的原则，积极开展工作既取得一些成绩也存在一些遗憾与不足。一、克服各种困难依法成立业主委员会 为了维护全体业主及物业使用人的合法权益，监督物业提高服务质量和管理水平，08年初在市区房管部门、街道、社区的下，业委会筹备组，筹备组成员，于月日成立了首届业主委员会。经审核备案。 由于旧物业公司隶属于开发商，因此所处的地位和种种利益关系，旧物业公司不能充分维护业主的合法权益，物业服务与收费也存在各种问题，引发业主和物业使用人强烈不满，业委会成立之初也多次与开发商及所属嘉居物业进行交涉，并发函存在问题进行整改，无意整改三、根据相关法规，维护小区公共产业1、通过与茶园派出所友好协商，讨回E座架空层原物业办公室（外口管理站），已公开招租出去；2、拒绝洋下西居委会搬入小区J座架空层办公的要求，确保小区能封闭管理。3、对小区N座幼儿园占用公共厕所和部分绿地进行协商与交涉并投诉到有关政府部门，现在仍在交涉中；4、小区靠六一路消防通道门口旁边房屋中介店面，在本小区规划红线内，我们向洋下西居委会及出租人进行交涉，但由于历史遗留问题和开发商行为，再加上该店面即将拆建，现追讨无果；5、09年7月份