上饶顶佳·珑山林春节推广计划.pptVIP

项目状况概述 一、温家宝:坚定不移搞好房地产调控 1、准现房、景观竣工、交房在即 2、开盘一年第五次提价，涨幅50%以上，目前8000均价 3、剩余房源预计销售金额2个亿。 （剩余） 40%＜60%（已销售） 4、二期开工在即、配套趋完善 5、现有客户积累耗尽，须重新发掘新客户 6、区域內购买能力已不足，无法满足后期开发的消化 营销计划思路 区域內挖掘： 周边县城营销计划 1、以县城为单位，利用政府经管部门或各类经济协会等资源，组 织目标客户名单。 2、准备项目材料在目标区域进行＂饶城人居品质高峰论坛＂产品 说明会，推介项目余房及二期项目。 3、邀约目标客户参加研讨并参观现场，进行＂少墅生活体验＂， 增加购买意向，以达成一期余房的销售或二期房源的认筹。 本计划的风险点在于目标客户对于项目的认知程度以及与会的热情，由此需要提前在目标县城进行一定的宣传以及相关的部门（如银行、税务等）进行关系营销，配合邀约以达到一定的到场率。 准备阶段： 说明会相关资料（一期、二期以及未来产业园的蓝图） 人居专家预选、工作人员就位 收集整理目标县城各阶层实力人士名录 车辆、宣传品、展板、礼品、邀请卡、预约卡等物料 现场体验活动的准备（小区物业设备展示如：小区巴