土地联合开发协议f书1.docxVIP

土地联合开发协议书甲方：乙方：　 甲方按照《中华人民共和国城市房地产管理法》等规定，已合法取得 市 路地籍号为 、面积为 平方米的土地的使用权（土地使用年限自 年 月 日至 年 月 日止），土地规划用途为 。甲、乙双方经平等协商，就联合开发该地块土地，订立本协议。第一条：双方同意，甲方以土地使用权（根据土地使用权证列示）作为投入，乙方提供货币资金，联合开发上述土地。开发项目的立项申请、设计方案等由甲方负责办理，工程建设施工及其相关手续由乙方负责。第二条：联合开发项目名称为 （以下简称“该项目”）。该项目使用功能为 ，占地面积（不含公共设施）不小于 平方米，第一层为商铺，建筑层高不低于 米。第三条：项目建成后，大楼第一层产权全部归甲方所有，二层办公用房中至少 平方米产权归甲方所有，地下车库 个固定停车泊位归甲方永久无偿使用，其余部分房产归乙方所有或由乙方处置。　 根据法律规定房屋所有权与该房屋占用土地范围内的土地使用权一致的原则，乙方按协议所得房产及其相应占有的土地使用权，在办理土地使用权证登记时，甲方出示相关手续，由政府主管部门核定。第四条：甲方有权按协议获得相应的房产产权、附属设施的使用权；有权审查乙方对外签订的所有与该项目有关的合同；有权监督项目资金的筹集、使用与管理；有权监督工程进度与工程质量。乙方有权按协议获得相应的房产产权、附属设施的使用权；并有权对获得的房产依法进行处置